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Take 5 Oil Change 1045 Ridge Rd Local commercial 160 m² 100 % Loué À vendre Webster, NY 14580 2 156 122 € (13 469,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1045 Ridge Rd, Webster, NY 14580

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 2024 build-to-suit construction
  • 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
  • Full-term franchise guarantee from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations & 245 locations across all franchise brands)
  • 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for maintenance, taxes, insurance, or capital expenditures
  • The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
  • Affluent demographics with an average household income of $136,783 annually (5-mile radius)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 156 122 €
Prix par m²
13 469,71 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
140 148 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,51 ha
Façade
44 m sur New York 404

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 265489 079.15-1-8.009 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 333 649 € Évaluation totale 333 649 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
265489 079.15-1-8.009
Évaluation du terrain
333 649 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
333 649 €
(214) 692-2289

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38490654

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1045 Ridge Rd, Webster, NY 14580

Ce Local commercial situé à 1045 Ridge Rd, Webster, NY 14580 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(214) 692-2289 x

Take 5 Oil Change | 1045 Ridge Rd

Josh Bishop
(214) 692-2289

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