Votre e-mail a été envoyé.
1045 Pearl St Bureau | 214 m² | À louer | Boulder, CO 80302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 214 m² | Négociable | 318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 68 087 € /an 5 674 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Discover an unparalleled opportunity to sublease a rare 2nd-floor office space at 1045 Pearl Street, perfectly positioned overlooking the vibrant and historic Pearl Street Mall in Downtown Boulder. This iconic space blends modern sophistication with timeless charm, boasting an open floor plan, exposed brick walls, and stunning corner views of 11th St. and Pearl St. With world-class shopping, dining, and entertainment just steps away, this premier location offers an inspiring work environment that elevates your business and delights your team. - Prime 2nd-floor location overlooking the historic Pearl Street Mall - Spacious open floor plan with modern finishes - Exposed brick walls and 12’ timber ceilings with spiral ductwork - 15 tall sash windows with automatic window coverings - Corner views of 11th St. and Pearl St. Mall - Private restroom with shower - Kitchen with dishwasher, fridge, and granite countertops - Quarter-inch glass-walled conference room and boardroom - Security system for peace of mind - Steps from world-class shopping, dining, and entertainment
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1045 PEARL ST, BOULDER, CO 80302
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clear Haven Management
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Inspiringapps
- Société de financement
- 1
- -
- Salt The Bistro
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clear Haven Management | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Inspiringapps | Société de financement | 1 | - |
| Salt The Bistro | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Année de construction | 1898 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1045 Pearl St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.