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1045 Main St Bureaux/Local commercial | 70–218 m² | À louer | Ramona, CA 92065
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Informations principales
- Massive traffic count-25,000 cars per day
- Main & Main location
- Zonign allows for most retail, office, medical
- Tremendous visibility and signage opportunity
- Massive exclusive parking lot
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Commercial Building | 149 m² | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 16 528 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Cottage | 70 m² | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 7 747 € /an 645,62 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Commercial Building
Welcome to 1045 Main Street, For Sale or Lease. Discover this premier commercial property AND separate on-site cottage located in the heart of Ramona, California. This newly renovated opportunity combines modern functionality, exceptional acces-sibility, and strong long-term value. Situated on nearly 14,000 SF across two parcels of land, this property includes a ±1,600 SF commercial building AND a separate ±750 SF, 2-bedroom/1-bath cottage. The commercial building provides excellent visibility and functional space suitable for a wide range of professional uses, while the sepa-rate cottage is ideal for owner-users, on-site management, office space, or additional rental income. The large on-site parking lot has been freshly repaved and features 25 dedicated spaces, with front and rear access. Whether you’re expanding your busi-ness footprint or seeking a smart investment in San Diego County, 1045 Main Street offers unmatched potential. The attached comprehensive marketing package includes detailed property specifications, highlights of recent renovations, and insights into the surrounding area to support your due diligence and decision-making process. We invite you to explore the oppor-tunity and value this property brings to your business or investment portfolio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Tremendous visibility and signage
- 25,000 cars passing by each day
- Huge parking lot
- ADA bathroom
- Completely renovated building
- Zoning allows retail, office, medical, commercial
1er étage, bureau Cottage
The additional on-site cottage adds value by increasing overall usable square footage and providing operational flexibility beyond the primary commercial building. In addition to residential use, the cottage may be repurposed for office space, on-site management, storage, or leased separately to generate additional income (subject to zoning and permit-ted uses), allowing the main commercial building to remain dedicated to higher-rent commercial operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Cour
- Fully renovated building
- Private yard and gated
- Set up like a house with full kitchen and bathroom
- Huge parking lot
- Ceilings fans, LED lights, heat & AC
- Full size washer & dryer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1045 Main St, Ramona, CA 92065
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ramona Music Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ramona Music Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 218 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 m² |
À propos du bien
Welcome to 1045 Main Street, For Sale or Lease. Discover this premier commercial property AND separate on-site cottage located in the heart of Ramona, California. This newly renovated opportunity combines modern functionality, exceptional acces-sibility, and strong long-term value. Situated on nearly 14,000 SF across two parcels of land, this property includes a ±1,600 SF commercial building AND a separate ±750 SF, 2-bedroom/1-bath cottage. The commercial building provides excellent visibility and functional space suitable for a wide range of professional uses, while the sepa-rate cottage is ideal for owner-users, on-site management, office space, or additional rental income. The large on-site parking lot has been freshly repaved and features 25 dedicated spaces, with front and rear access. Whether you’re expanding your busi-ness footprint or seeking a smart investment in San Diego County, 1045 Main Street offers unmatched potential.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1045 Main St
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