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1045 E 2100 S Local commercial | 446 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84106
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | 259,37 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 115 661 € /an 9 638 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Square Feet: 4,800 SF (plus 2,200 SF basement) ~7,000 SF including the basement Base Rent: $11,000/Month ($27.50 sf/yr NNN, based on 4,800 SF) Rooms: 4 Bathrooms, Elevator, Kitchen, Storage/Maintenance Closets Floor: 3 Levels - Basement, Main Level, Second Level Wi-fi: Not Included in Price Deposit: Depending on application strength Available For Occupancy Now
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Sous-sol
- Basement
- Walk-in freezer
- Hoodvent
- Bar setup
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
This building is located directly on the most famous intersection in Sugar House. Located at 1045 East and 2100 South, this property is in a high traffic, highly visible, highly walkable, prime location. Located within the Sugar House City Center, this site is within .25 miles of Wasatch Brew Pub, Smiths, Smash Burger, Wells Fargo, Buffalo Wild Wings, and many more Sugar House delicacies. Great location for restaurant, retail, or single-tenant business use. Entire building available for single-tenant lease. This three-level space totals 4,800 SF above grade plus a massive 2,200 SF basement offered as bonus space. The upper level includes extra seating, four bathrooms, and emergency exit access. The main level features an elevator, maintenance and storage closets, and a mostly open kitchen. The lower level (basement) boasts a full kitchen, a bar, additional seating, and a massive walk-in freezer. All recently updated, with lots of natural light throughout. Enjoy officing or operating a business in the heart of Sugar House. Located on 2100 South EXISTING HOODVENT & Kitchen Sugarhouse Bar Location With existing plumbing. Walk-In Freezer Ample Parking Full Triple Net Lease Google Fiber Prime Sugar House Location Remodeled Spaces Elevator Access
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1045 E 2100 S
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