1045 Balsam St
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1045 Balsam St Immeuble residentiel 11 lots 1 574 946 € (143 177 €/Lot) Lakewood, CO 80214
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Lakewood, Colorado, 1045 Balsam Street is an 11-unit multifamily property offering a strong value-add opportunity for investors. The unit mix consist of one studio, four one-bedroom/one-bath units, and six two-bedroom/two-bath units, providing a diverse range of options for tenants in a highly sought-after rental market. The property is well-positioned for upside through both interior/exterior renovations and rental increases. Current rents are below market, and updating the units offers a clear path to enhancing both income and asset value. The location is another key strength, with convenient access to major roadways and public transportation. This property represents a rare chance to acquire a well-located multifamily asset with immediate potential for increased cash flow and long-term appreciation. With strong rental demand in the area and a clear opportunity to improve performance through strategic upgrades, 1045 Balsam Street is a compelling addition to any investment portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 574 946 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 143 177 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 798 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4, Lakewood | ||
| Prix | 1 574 946 € |
| Prix par lot | 143 177 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 798 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | R-4, Lakewood |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 6 | - | - |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-022-23-015 | Évaluation des aménagements | 60 208 € |
| Évaluation du terrain | 23 391 € | Évaluation totale | 83 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-022-23-015
Évaluation du terrain
23 391 €
Évaluation des aménagements
60 208 €
Évaluation totale
83 599 €
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