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1045 Arizona Blvd
Coolidge, AZ 85128
Terrain À vendre · 0,36 ha

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Informations principales sur l'investissement

C2 Commercial Zoning
~180 Feet of Highway Frontage
Electric On Site + Sewer Available

Approx. 0.9 Acres (2 Parcels Combined)
High Visibility Location on Arizona Blvd (Hwy 287)
Growing Area with Strong Development Potential

Résumé analytique

Prime commercial lot in the path of growth in Coolidge, AZ. Offering nearly an acre of C2-zoned land with strong highway frontage and visibility, this property is ideal for retail, service-based businesses, or investment development. Utilities nearby and site improvements already in place make this a rare ready-to-build opportunity along one of Coolidge’s main corridors.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Lavage de voitures Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,36 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	C-1, C-2 - C-1, C-2 L'objectif est de prévoir la mise en place de points de vente et de services pratiques à partir desquels les biens et services sont conçus pour les consommateurs.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Lavage de voitures Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,36 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1, C-2 - C-1, C-2 L'objectif est de prévoir la mise en place de points de vente et de services pratiques à partir desquels les biens et services sont conçus pour les consommateurs.

1 Lot disponible

Lot

Prix	150 686 €	Surface du lot	0,36 ha
Prix par ha	413 724,43 €

Prix	150 686 €
Prix par ha	413 724,43 €
Surface du lot	0,36 ha

C2-zoned commercial lot with approx. 180 ft of highway frontage on Arizona Blvd (Hwy 287). Level and ready for development with electric on site and sewer available. High visibility location in a growing area.

Description

Prime Commercial Opportunity with Highway Frontage in Coolidge Located along highly traveled Arizona Blvd (Hwy 287), this C2-zoned commercial property offers approximately 0.9 acres across two combined parcels with nearly 180 feet of highway frontage. Positioned between established commercial properties, this site provides excellent visibility and accessibility—ideal for a wide range of business uses. The lot is level and ready for development, with curbs, gutters, and existing access points already in place. Electric is on the property, with sewer available, and a previous structure once existed—adding potential value for future development planning. Zoned C2, this property allows for a variety of commercial uses including retail, office, automotive services, self-storage, restaurant concepts, and more. With continued growth in Coolidge and increasing demand for commercial development along major corridors, this is a strong opportunity for investors, developers, or owner-users looking to establish a presence in a growing market.

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 205-16-014B 205-16-015C	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	107 469 €	Évaluation totale	107 469 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

205-16-014B
205-16-015C

Évaluation du terrain

107 469 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

107 469 €

ID de l’annonce: 40407917
Date de mise sur le marché: 05/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1045 Arizona Blvd, Coolidge, AZ 85128

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Description

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Date de mise sur le marché: 05/05/2026

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Adresse: 1045 Arizona Blvd, Coolidge, AZ 85128

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1045 Arizona Blvd Coolidge, AZ 85128 Terrain À vendre · 0,36 ha

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Date de mise sur le marché: 05/05/2026

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Adresse: 1045 Arizona Blvd, Coolidge, AZ 85128

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Terrain À vendre · 0,36 ha