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Century Park Plaza 10440 Macleod Trl SE Espace disponible | 279–947 m² | Local commercial | Calgary, AB T2J 0P8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail opportunity offering flexible available uses including; Grocery, General Retail, Medical, Pharmacy, Restaurants, Liquor Store, Financial
- Recent major renovations and upgrades to the shopping Centre, improving overall aesthetics and functionality.
- Ample on site parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10408 B | 279 – 947 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 211,89 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 200 633 € /an 16 719 € /mois | Triple net (NNN) |
10408 Bonaventure Dr SE - 1er étage – Bureau 10408 B
Exciting Leasing Opportunity within Century Park Plaza, available May 1, 2025.Up to 10,192 sq. ft. of flexible space, can be subdivided, uitable for retail, medical, pharmacy, financial, professional or many other possible uses can benefit from this retail Centre within the highly sought after affluent community of Willow Park. The space can be subdivided to accommodate a new tenant. Key Highlights Include: Prime exposure high visibility location with signage opportunities along high traffic corridor. Impressive recently renovated Centre offering tall glass storefront, high ceilings and modern bright open space. Convenient ample parking including upper level parking. Draw to Centre with the strength of existing tenants, the local community and high traffic exposure along Macleod Trail and Bonaventure Drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- MACLEOD TRAIL PRIME RETAIL, MEDICAL, PHARMACY FINA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 139
- International
- Jung Garden Korean Barbeque
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Macleod Thrift Store
- Enseigne
- 1
- -
- Penningtons
- Enseigne
- -
- -
- Samwon Garden K-BBQ
- -
- 1
- -
- Willow Park Childcare
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 139 | International |
| Jung Garden Korean Barbeque | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Macleod Thrift Store | Enseigne | 1 | - |
| Penningtons | Enseigne | - | - |
| Samwon Garden K-BBQ | - | 1 | - |
| Willow Park Childcare | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 947 m² | Magasins | 1 |
| Min. Divisible | 279 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | 91,44 m le Macleod Trail |
| Stationnement | 115 places | Surface commerciale utile | 4 238 m² |
| Espace total disponible | 947 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 91,44 m le Macleod Trail |
| Surface commerciale utile | 4 238 m² |
À PROPOS DU BIEN
Highlights: Prime space available for Grocery, Liquor store, Retail , Medical, Pharmacy, Financial General Retail and other possible use’s within Century Park Plaza. Available for Grocery, Liquor store, Retail , Medical, Pharmacy, Financial General Retail and other possible use’s Highlights Include; Size & Flexibility: Up to 10,192 sq. ft. of space, with potential for subdivision based on the tenant's requirement. Location & Visibility: Prime space located with high exposure to Macleod Trail and Bonaventure Drive, ensuring significant traffic, visibility as well as prominent pylon and fascia signage. Renovations & Upgrades: Recent major renovations and upgrades to the shopping Centre, improving overall aesthetics and functionality. Parking: Excellent parking options, including surface and upper deck parking, providing ample space for visitors and employees. Existing Tenant’s: Taco Time, Samwon Garden, Tea Funny, Dollar Tree, Willow Park Child Care, Macleod Thrift Store, Jennifer Nail Studio, Scissor Works, Edward Jones Design Features: Bright space featuring tall glass storefront and high ceilings creating an attractive and open environment for various business types. Ideal location for businesses seeking highly visible flexible space on one of Calgary’s busiest traffic corridors. COMMENTS: Exciting retail opportunities are now available within Century Park Plaza. Up to 10,192 sq. ft. of flexible space can accommodate a wide range of uses, including grocery, retail, medical, pharmacy, financia professional, and many other possibilities. Located in the highly sought-after and affluent community of Willow Park this space can also be subdivided to suit a new tenant’s requirements. Key Highlights Include: • Prime exposure and high visibility with excellent signage opportunities along a major high-traffic corridor. • Impressive, recently renovated Centre featuring tall glass storefronts, high ceilings, and a bright, modern open layout. • Convenient and ample parking, including upper-level parking for added accessibility. • Strong customer traffic driven by established tenants, surrounding residential communities, and exceptional exposure along Macleod Trail and Bonaventure Drive.
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Présenté par
Century Park Plaza | 10440 Macleod Trl SE
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