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State Farm Insurance 1044 Suffolk Ave Bureau 650 m² À vendre Brentwood, NY 11717 551 531 € (848,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Occupancy History with a Highly Established Tenant
- 5% Annual Rent Increases
- Low Rent and Price Point, Significantly Below Replacement Cost
- Landlord-Friendly Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a State Farm Insurance located at 1044 Suffolk Ave, Brentwood, NY 11717. This State Farm Insurance is subject to an original 5-year Double Net (NN) lease, which commenced 8/1/2010. Rent escalates to $48,552 in August of 2026, and has scheduled increases of 5% annually throughout the term.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
551 531 €
Prix par m²
848,09 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
41 365 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
325 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
AA
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500-117-00-03-00-093-002 | Évaluation des aménagements | 80 596 € |
| Évaluation du terrain | 17 380 € | Évaluation totale | 97 977 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0500-117-00-03-00-093-002
Évaluation du terrain
17 380 €
Évaluation des aménagements
80 596 €
Évaluation totale
97 977 €
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Présenté par
State Farm Insurance | 1044 Suffolk Ave
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