Build to Suit - Development Site 1044 Parkridge Ave Lot | Terrain industriel | 1,74 ha | À vendre | 21 888 250 € | Norco, CA 92860

Cushman and Wakefield est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir Parkridge Development Location, une opportunité de développement d'environ 4,3 acres à Norco, en Californie. Le propriétaire actuel est en train d'obtenir un changement de zonage auprès de la ville de Norco.
La propriété travaille actuellement sur les droits et travaille avec la ville pour construire un bâtiment de 50 000 à 70 000 pieds carrés sur mesure pour un acheteur. ? Cela donne aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bâtiment répondant aux spécifications à un prix inférieur au taux de vente actuel du marché. ?
En tant que l'un des derniers grands sites de développement du développement de Parkridge, ce site représente une opportunité incroyablement rare de développer un projet industriel dépendant de l'approbation de la ville.
L'Inland Empire est l'un des marchés industriels les plus prospères du pays, avec un taux d'inoccupation de seulement 3,8 % au quatrième trimestre 2018, soit une baisse de 30 points de base par rapport au milieu de l'année (le taux d'inoccupation était de 4,0 à 4,1 % au début de l'année). 118 bâtiments ont été construits en 2018, pour un total de 27,7 millions de pieds carrés, et 24,7 millions de pieds carrés supplémentaires sont toujours en construction.
L'établissement est situé dans un emplacement stratégique très prisé d'Inland Empire, à 1,5 km de l'autoroute I-15 et à 2,5 km de la CA-91 et à proximité des routes à péage 91 241. Cela permet d'accéder facilement à tout Inland Empire ainsi qu'à un accès rapide au comté d'Orange, à Los Angeles et à San Diego. L'emplacement est à 50 km de l'aéroport John Wayne, à 62 km de LAX et à 13 km de l'aéroport international de l'Ontario.
Le Parkridge Development Center se trouve à 79 miles des ports à conteneurs les plus fréquentés d'Amérique du Nord, le port de Long Beach et le port de Los Angeles, qui, ensemble, gèrent un quart de l'ensemble du trafic de fret par conteneurs aux États-Unis et plus de 40 % des importations du pays en provenance d'Asie.