Premier Office Buildings | 10431 Wallace Alley St
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Premier Office Buildings 10431 Wallace Alley St Bureau 3 502 m² À vendre Kingsport, TN 37663 4 528 420 € (1 293,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Système d'arrosage humide
- Zone MX - Quartier à usage mixte
- Grand parking avec deux moyens d'entrée/sortie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux immeubles de bureaux de premier ordre connectés d'une superficie totale de 37 690 pieds carrés sont disponibles à la vente à Kingsport, près de l'aéroport Tri-Cities. Zoné MX (district à usage mixte), le site de 4,73 acres offre un vaste espace de stationnement avec deux moyens d'entrée/sortie. Les deux bâtiments sont équipés de systèmes de gicleurs humides.
Bâtiment A - 18 398 pieds carrés
- Grand hall d'accueil/salle d'attente avec fenêtre de réception
- 17 bureaux et un grand espace de travail ouvert pour les cabines
- Grande salle de formation avec cloison pliante
- 4 salles de conférence, une grande salle de pause et une petite kitchenette
- Salle de sport avec vestiaires pour hommes et femmes
Bâtiment B - 19 292 pieds carrés
- Vestibule d'entrée et hall d'entrée
- 5 bureaux et plusieurs grands espaces de travail ouverts pour les cabines
- Salle de pause et 2 salles de conférence
- Espace d'entrepôt à haut plafond avec porte d'entrée enroulable
- Génératrice diesel Cummins 313 kW
Depuis l'I-81 : prenez la sortie 63, puis roulez vers le sud-est sur Airport Pkwy. Au bout d'environ 2,5 km, tournez à gauche sur Harry Steadman Dr. Au panneau d'arrêt, tournez à droite sur Wallace Alley St. Le sujet se trouvera sur la droite dans 0,1 mile.
Bâtiment A - 18 398 pieds carrés
- Grand hall d'accueil/salle d'attente avec fenêtre de réception
- 17 bureaux et un grand espace de travail ouvert pour les cabines
- Grande salle de formation avec cloison pliante
- 4 salles de conférence, une grande salle de pause et une petite kitchenette
- Salle de sport avec vestiaires pour hommes et femmes
Bâtiment B - 19 292 pieds carrés
- Vestibule d'entrée et hall d'entrée
- 5 bureaux et plusieurs grands espaces de travail ouverts pour les cabines
- Salle de pause et 2 salles de conférence
- Espace d'entrepôt à haut plafond avec porte d'entrée enroulable
- Génératrice diesel Cummins 313 kW
Depuis l'I-81 : prenez la sortie 63, puis roulez vers le sud-est sur Airport Pkwy. Au bout d'environ 2,5 km, tournez à gauche sur Harry Steadman Dr. Au panneau d'arrêt, tournez à droite sur Wallace Alley St. Le sujet se trouvera sur la droite dans 0,1 mile.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2006
Prix
4 528 420 €
Prix par m²
1 293,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 502 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,82 ha
Zonage
MX - District à usage mixte
Stationnement
161 places (45,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 094-009.25 | Évaluation des aménagements | 1 009 273 € |
| Évaluation du terrain | 101 621 € | Évaluation totale | 1 110 894 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
094-009.25
Évaluation du terrain
101 621 €
Évaluation des aménagements
1 009 273 €
Évaluation totale
1 110 894 €
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