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Phoenix Centre 10431 Perry Hwy Bureau 2 002 m² 100 % Loué À vendre Wexford, PA 15090 1 871 962 € (934,93 €/m²)

10431 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une location solide pour soutenir un nouveau locataire-propriétaire ou une opportunité d'investissement à valeur ajoutée.
  • Forte visibilité depuis la rue, renforcée par un panneau de signalisation en bordure de rue.
  • Le dernier étage est disponible pour le nouveau propriétaire.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LES APPARTEMENTS DE WEXFORD, UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE PROPRE IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLÉMATIQUE. IMAGINEZ LE NOM DE VOTRE ENTREPRISE EN HAUT DE L'ENSEIGNE BIEN VISIBLE SUR LE PYLÔNE ! LE DERNIER ÉTAGE DE L'IMMEUBLE (ENVIRON 7 000 PIEDS CARRÉS) EST IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE POUR LE SIÈGE SOCIAL DE VOTRE ENTREPRISE ET PLUSIEURS AUTRES LOCATAIRES SONT LÀ POUR SOUTENIR VOTRE ACHAT. IL Y A UN ESPACE DE BUREAU PARTAGÉ JOLIMENT DÉCORÉ, CONNU SOUS LE NOM DE « WORKSPACE AT WEXFORD », QUI PROPOSE DES BAUX FLEXIBLES ET À COURT TERME POUR DES BUREAUX DE 80 À 500 PIEDS CARRÉS. C'EST UNE ALTERNATIVE IDÉALE POUR LES PARTICULIERS ET LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D'UN BUREAU AUTRE QUE CHEZ EUX AVEC UN CENTRE DE CONFÉRENCE ET D'AFFAIRES PARTAGÉ. UN ASCENSEUR DESSERVANT LES ÉTAGES 2 ET 3 ET LE NIVEAU INFÉRIEUR POURRAIT ÉGALEMENT SERVIR D'ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL/ENTREPÔT AVEC ACCÈS AU REZ-DE-CHAUSSÉE. VASTE ESPACE DE STATIONNEMENT DISPONIBLE, BIEN ENTRETENU, FINITIONS HAUT DE GAMME PARTOUT, Y COMPRIS DES LUCARNES, DES VITRES AU PLOMB, PLUSIEURS KITCHENETTES ET DES ÉQUIPEMENTS INTÉGRÉS.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 002 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 871 962 €
Prix par m²
934,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
667 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
63 places (31,46 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Panneau monumental
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1205-H-00363-0000-00 Évaluation des aménagements 617 138 €
Évaluation du terrain 158 115 € Évaluation totale 775 253 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1205-H-00363-0000-00
Évaluation du terrain
158 115 €
Évaluation des aménagements
617 138 €
Évaluation totale
775 253 €
(412) 780-3600

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32715725

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10431 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

Ce Bureau situé à 10431 Perry Hwy, Wexford, PA 15090 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty pour plus d’informations.

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