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Bermuda Cactus 10430 Bermuda Rd Local commercial | 170 m² | À louer | Las Vegas, NV 89183
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Informations principales
- Zone à fort trafic
- Located at the NEC of Cactus Ave and Bermuda Road
- Intersection signalée
- Neighboring tenants surrounding the site include Village Pub, Maverik Gas Station, Roberto's Taco Shop, Extra Space Storage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 170 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 37 835 € /an 3 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
1,300 SF retail space located at Bermuda Cactus Center. Neighboring tenants surrounding the site include Village Pub, Maverik Gas Station, Roberto's Taco Shop, Extra Space Storage, and 100 unit multi family development, The Lennox, located at the NEC of Cactus Ave and Bermuda Road. Please do not disturb tenant. Contact broker for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Espace clé en main pour la vente au détail
- Capuchon d'extrémité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Roberto's Taco Shop
- Restaurant
- 97
- Régional
- State Farm
- Assurance
- 24 463
- National
- Stevenson Agency Inc
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Roberto's Taco Shop | Restaurant | 97 | Régional |
| State Farm | Assurance | 24 463 | National |
| Stevenson Agency Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 170 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Catus |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Rues transversales | Catus |
À propos du bien
Espace commercial de 1 300 pieds carrés situé au Bermuda Cactus Center. Les locataires voisins qui entourent le site incluent Village Pub, la station-service Maverik, Roberto's Taco Shop, Extra Space Storage et le complexe multifamilial de 100 unités, The Lennox, situé au NEC de Cactus Ave et Bermuda Road. Merci de ne pas déranger le locataire. Contactez le courtier pour plus de détails
- Signalisation
- Service au volant
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Bermuda Cactus | 10430 Bermuda Rd
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