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TruGreen 1043 Robeson St Industriel/Logistique 1 115 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28305 1 350 162 € (1 211,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TruGreen, the nation’s largest lawn care provider, operates over 315 locations across the U.S. and serves more than 2.3 million customers.
- Significant upgrades completed in 2022–2023 include parking lot improvements, interior renovations, roof repairs (roof warranty till 2030), and more
- Constructed with metal/steel framing and concrete block/brick, the facility includes 8 grade-level doors, and 17- foot clear height.
- TruGreen has maintained occupancy at this location since 1988 and executed an 11-year long-term lease renewal in 2022.
- This ±12,000 SF building on ±1.42 acres has a 19% building-to-lot coverage ratio, providing rare Industrial Outdoor Storage (IOS) capabilities.
- Equipped with ±2.00% rent increases annually, the NN+ lease structure minimizes landlord responsibilities and is corporately guaranteed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 350 162 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Prix par m² | 1 211,09 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Entre Dr |
| Prix | 1 350 162 € |
| Prix par m² | 1 211,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Rues transversales | Entre Dr |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0426-99-5397 | Évaluation des aménagements | 286 348 € |
| Évaluation du terrain | 31 695 € | Évaluation totale | 318 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0426-99-5397
Évaluation du terrain
31 695 €
Évaluation des aménagements
286 348 €
Évaluation totale
318 042 €
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TruGreen | 1043 Robeson St
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