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Informations principales sur l'investissement

  • KBP Foods Operator (1,100+ Units) | Approximately 9.5 Years Remaining | Strong Guarantor
  • Across From Food 4 Less Anchored Center | Right off I-94 (147,000 VPD)
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Approximately 9.5 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidiary of KBP Foods that has over 800 units in this entity

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 639 237 €
Prix par m²
7 132,01 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
112 288 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
N/Av,Cook
Stationnement
22 places (95,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur E Sibley Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Wing Snob
Harold's Chicken Shack
Dotty's Deli
Food 4 Less
U.S. Bank
First Financial bank
Fifth Third Bank
Pete's Market

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 29-11-307-011-0000
  • 29-11-307-007-0000
  • 29-11-307-006-0000
  • 29-11-307-010-0000
  • 29-11-307-008-0000
  • 29-11-307-009-0000
Évaluation du terrain
11 727 €
Évaluation des aménagements
69 113 €
Évaluation totale
80 840 €
  • ID de l’annonce: 36632464

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1043 E Sibley Blvd, Dolton, IL 60419

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