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KFC | Strong Sales | 10 Years NNN 1043 E Sibley Blvd Local commercial 230 m² À vendre Dolton, IL 60419 1 722 879 € (7 495,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

KBP Foods Operator (1,100+ Units) | Over 10 Years Remaining | Strong Guarantor
Across From Food 4 Less Anchored Center | Right off I-94 (147,000 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Approximately 10 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidary of KBP Foods that has over 840 units in this entity

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

230 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1975

Prix

1 722 879 €

Prix par m²

7 495,92 €

Taux de capitalisation

6,45 %

RNE

111 126 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

N/Av,Cook

Stationnement

22 places (95,72 places par 1 000 m² loué)

Façade

44 m sur E Sibley Blvd

Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Enseigne sur pylône
Restaurant

Signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Hébergement et restauration	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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Walk Score®

Très praticable à pied (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 29-11-307-011-0000 29-11-307-007-0000 29-11-307-006-0000 29-11-307-008-0000 29-11-307-009-0000 29-11-307-010-0000	Évaluation des aménagements	68 398 €
Évaluation du terrain	11 606 €	Évaluation totale	80 005 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

29-11-307-011-0000
29-11-307-007-0000
29-11-307-006-0000
29-11-307-008-0000
29-11-307-009-0000
29-11-307-010-0000

Évaluation du terrain

11 606 €

Évaluation des aménagements

68 398 €

Évaluation totale

80 005 €

(949) 506-2012

CONTACTS

Gary Chou
Matt Coates
Calvin Short
Aron Cline
SRS National Net Lease

ID de l’annonce: 36632464
Date de mise sur le marché: 07/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1043 E Sibley Blvd, Dolton, IL 60419

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1043 E Sibley Blvd, Dolton, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Dolton IL - KFC

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