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Summerlin East Apartment Homes 1043-1053 Rulnick St Immeuble residentiel 24 lots 2 066 544 € (86 106 €/Lot) Fayetteville, NC 28304
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Informations principales sur l'investissement
- 24 Unit Value-Add Multifamily Investment - In-Place Rents ~11% Below Submarket- 16 of the 24 Units Renovated
Résumé analytique
24-Unit Value-Add Multifamily Investment
Fort Bragg-Anchored Submarket — 9 Miles from Post
Rent Upside: In-Place Rents ~11% Below Submarket Average
Defined Renovation Program — Est. $84,700 in Unit-Turn Capital
Near-Term Upside — 4 Units Awaiting Certificate of Occupancy (Oct. 2026)
Qualified Opportunity Zone Location
Six Buildings on 2.11 Acres — MR5 Zoning
New Roofs 2026 on all 6 buildings
Average Rent is $797 plus additional fees for utilities, recent lease at $850/month
Strong Submarket Sales Comps — Avg. $94,698/Unit
Fort Bragg-Anchored Submarket — 9 Miles from Post
Rent Upside: In-Place Rents ~11% Below Submarket Average
Defined Renovation Program — Est. $84,700 in Unit-Turn Capital
Near-Term Upside — 4 Units Awaiting Certificate of Occupancy (Oct. 2026)
Qualified Opportunity Zone Location
Six Buildings on 2.11 Acres — MR5 Zoning
New Roofs 2026 on all 6 buildings
Average Rent is $797 plus additional fees for utilities, recent lease at $850/month
Strong Submarket Sales Comps — Avg. $94,698/Unit
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 066 544 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix par lot | 86 106 € | Surface de l’immeuble | 1 561 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 96% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Rues transversales | Lunar Dr |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MR5 | ||
| Prix | 2 066 544 € |
| Prix par lot | 86 106 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 561 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Rues transversales | Lunar Dr |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MR5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | 688,85 € | 65 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0407-50-6153 | Évaluation des aménagements | 478 242 € |
| Évaluation du terrain | 38 154 € | Évaluation totale | 516 396 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0407-50-6153
Évaluation du terrain
38 154 €
Évaluation des aménagements
478 242 €
Évaluation totale
516 396 €
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Présenté par
Summerlin East Apartment Homes | 1043-1053 Rulnick St
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