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Mixed-Use Investment | Office & Apartments 1042 Morgantown Ave Immeuble | 749 m² | Spécialité | À vendre 460 015 € | Fairmont, WV 26554

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Informations principales sur l'investissement

Off-Street Parking Area
Diverse Tenant Mix

100% Leased
Located 0.8 Mile from I-79

Résumé analytique

Fully leased and delivering immediate income, 1042 Morgantown Avenue and 1042 1/2 Morgantown Avenue in Fairmont, WV present a strong investment opportunity. Built in 1926, this well-maintained property offers 8,063 (+/-) square feet and a diverse tenant mix. The asset includes two 3-bedroom, 1-bath residential apartments—one in the main building and one in the detached structure—alongside five second-floor office suites, one first-floor office, and a basement storage unit. Together, these components provide a stable, fully occupied income stream with built-in diversification.
Strategically positioned just 0.8 mile from I-79, Exit 137, this asset offers excellent accessibility, visibility, and long-term appeal. With this being fully leased, this property delivers immediate cash flow and strong upside in a growing corridor.

1042 Morgantown Avenue [Investment] Marketing Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	460 015 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par m²	614,03 €	Surface de l’immeuble	749 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	3
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1926
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	NMU - Neighborhood Mixed Use

Prix	460 015 €
Prix par m²	614,03 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface de l’immeuble	749 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1926
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	NMU - Neighborhood Mixed Use