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1042 E Lindsay St Local d'activités 465 m² À vendre Greensboro, NC 27405 782 345 € (1 684,22 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entièrement loué à 3 locataires : un tapissier, un atelier de vitrerie sur mesure et un vendeur de voitures

Visibilité fantastique depuis les deux rues

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de posséder une propriété au coin de l'avenue Wendover et de la rue Lindsay à Greensboro, en Caroline du Nord. Le bâtiment mesure ± 5 000 pieds carrés et a été récemment rénové. Il est entièrement loué à 3 locataires : un tapissier, un atelier de vitrerie sur mesure et un vendeur de voitures. Le bâtiment dispose d'une porte d'entrée et offre une visibilité fantastique depuis les deux rues. Situé à 2 pâtés de maisons de l'autoroute 29 et à moins de 3 km du centre-ville de Greensboro. Plafond actuel de 7,3 % avec une hausse considérable ou une conversion facile entre propriétaires et utilisateurs.

1042-E-Lindsay-July24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	782 345 €	Surface utile brute	465 m²
Prix par m²	1 684,22 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1952
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, concessionnaire automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,11 ha
Zonage	COMM

Prix	782 345 €
Prix par m²	1 684,22 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, concessionnaire automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1952
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	COMM