10417 W Goshen Ave Industriel/Logistique 1 419 m² Inoccupé À vendre Visalia, CA 93291 2 178 275 € (1 535,08 €/m²)

Bâtiment industriel indépendant de ±11 175 pieds carrés sur ±0,86 AC. Le bâtiment offre un bureau privé entièrement rénové, un grand entrepôt ouvert et un surplomb. L'espace d'entrepôt de ± 9 975 pieds carrés comprend (1) une porte enroulable de 10 pieds x 12 pieds, une hauteur libre de 18 pieds, un éclairage LED, une alimentation industrielle lourde et (2) des toilettes privées. Le zonage flexible de l'industrie lourde permet de nombreuses utilisations autorisées dans cette zone industrielle située au centre. Alternative économique et rapide aux nouvelles constructions en évitant les longs délais de construction, l'acquisition de terrains et les frais de construction et les coûts de construction élevés. Idéalement situé entre l'autoroute 99 et la route 198. Excellent accès existant depuis Goshen Ave et Plaza Dr, les routes ont une capacité adéquate, sont dans les limites de leur capacité d'accueil, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont stratégiquement positionnés au niveau de l'échangeur complet avec des boucles en direction nord et sud et des bretelles de sortie de la HWY-99, qui transportent environ 133 238 voitures par jour. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question.