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10411 82nd Ave NW 111–2 417 m² | À louer | Edmonton, AB T6E 2A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace de stationnement dans la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 359 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 550 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 4 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Up to 14,629 SF for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand espace de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau 5
Future leasing opportunity.
1er étage, bureau Unit 1
1,191 SF up to 10,000 SF for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand espace de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau Unit 2
1,191 SF up to 10,000 SF for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand espace de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau Unit 3
1,191 SF up to 10,000 SF for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand espace de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau Unit 4
1,191 SF up to 10,000 SF for lease.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand espace de stationnement dans la rue
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 417 m² | Surface commerciale utile | 2 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 417 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 557 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le grand magasin Army & Navy situé sur l'avenue Whyte était un monument prisé d'Edmonton. une riche histoire qui remonte à sa création dans les années 1940. Faisait initialement partie du premier rabais au Canada chaîne de grands magasins, le site de Whyte Avenue est rapidement devenu une plaque tournante animée pour les habitants à la recherche de des produits abordables et une expérience d'achat unique. Au fil des décennies, le magasin a été le témoin de le paysage en évolution de Whyte Avenue, depuis son apogée commerciale dynamique jusqu'à sa renaissance culturelle de la région. Sa façade emblématique et son charme nostalgique continuent d'évoquer de bons souvenirs pour des générations Les Edmontoniens, ce qui en fait un site historique apprécié qui incarne l'esprit et la résilience de la communauté
- Ligne d’autobus
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10411 82nd Ave NW
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