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1041 W Rancho Vista Blvd Local commercial 779 m² À vendre Palmdale, CA 93551 4 220 762 € (5 419,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %
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Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to present the exclusive listing for Red Lobster, located at 1041 W Rancho Vista Boulevard in Palmdale, California. The property is 8,356 square feet and is situated on approximately 1.12 acres of land.
This Red Lobster is subject to a 25-year triple-net (NNN) lease, with roughly 13.5 years remaining on the lease. Annual rent is $282,650 as of August 2026. The rent is scheduled to increase by two percent annually, including through the four (4) five-year tenant renewal options.
Red Lobster is the largest seafood restaurant concept in the world and is an iconic full-service brand with demographic appeal and significant advertising budget. Red Lobster is lead by an experienced management team with a history of success leading the brand. The company generates approximately $2 billion in annual revenue in 2024. Red Lobster was recently acquired by RL Investor Holdings, LLC. This entity was created by Fortress Investments Group LLC and co-investor TCW Private Credit and Blue Torch.
This Red Lobster is subject to a 25-year triple-net (NNN) lease, with roughly 13.5 years remaining on the lease. Annual rent is $282,650 as of August 2026. The rent is scheduled to increase by two percent annually, including through the four (4) five-year tenant renewal options.
Red Lobster is the largest seafood restaurant concept in the world and is an iconic full-service brand with demographic appeal and significant advertising budget. Red Lobster is lead by an experienced management team with a history of success leading the brand. The company generates approximately $2 billion in annual revenue in 2024. Red Lobster was recently acquired by RL Investor Holdings, LLC. This entity was created by Fortress Investments Group LLC and co-investor TCW Private Credit and Blue Torch.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2026
Prix
4 220 762 €
Prix par m²
5 419,53 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
243 469 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
PDRA
Stationnement
57 places (73,19 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Juil. 2039
Avant Red Lobster, il y avait Bill Darden, un homme passionné par la mise à disposition de délicieux fruits de mer de haute qualité et abordables pour tous, y compris pour les personnes vivant loin de la côte et sans distinction de race, de sexe, de religion ou de moyens économiques. Ce qui était autrefois un restaurant familial unique à Lakeland, en Floride, est maintenant présent dans le monde entier.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et restauration | - | - | Juil. 2039 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3005-038-039 | Évaluation des aménagements | 2 269 329 € |
| Évaluation du terrain | 1 849 453 € | Évaluation totale | 4 118 781 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3005-038-039
Évaluation du terrain
1 849 453 €
Évaluation des aménagements
2 269 329 €
Évaluation totale
4 118 781 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
1041 W Rancho Vista Blvd
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