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1041 W Chinden Blvd Bureau | 105–352 m² | À louer | Meridian, ID 83646
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Informations principales
- Les locataires peuvent ouvrir leurs portes en 2025 !
- Rejoignez les locataires Biscuit & Hogs, Chipotle, Idaho Central Credit Union, Jacksons, Mo' Bettahs, Olive Garden, Tide Cleaners, Wendy's, Winco et bien d'autres.
- Emplacement à haute visibilité avec façade Chinden.
- Une opportunité unique de rejoindre le tout dernier développement à usage mixte de Meridian.
- La bibliothèque New Meridian d'Orchard Park est maintenant ouverte.
- T.I. allowance negotiable based on tenant and term.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 107 | 105 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 247 m² | 5-10 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 69 922 € /an 5 827 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Space 107
Tenants can be open for business in 2026! Prime opportunity to join Meridian’s newest mixed-use development. Join tenants Chipotle, Idaho Central Credit Union, Jacksons, Mo’ Bettahs, Olive Garden, Tide Cleaners, Wendy’s, Winco, and many more! New Meridian Library at Orchard Park now open. High visibility location with Chinden frontage! T.I. allowance negotiable based on tenant and term.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
2e étage
This high-visibility property offers an ideal location with Chinden frontage, providing maximum exposure for tenants. Join the newest mixed-use development and esteemed tenants like Chipotle, Idaho Central Credit Union, and Olive Garden. With a T.I. allowance negotiable based on tenant and term, this space is tailored to meet your specific business needs. As an added bonus, the new Meridian Library at Orchard Park is now open, attracting even more foot traffic to the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 22 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 352 m² | Surface commerciale utile | 2 287 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 287 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Dévoilement d'une opportunité exceptionnelle de réussite commerciale dans le cadre du plus récent développement à usage mixte de Meridian, dans l'Indiana. Avec une ouverture prévue en 2025, la propriété bénéficie d'une grande visibilité le long du boulevard Chinden, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une visibilité maximale.
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1041 W Chinden Blvd
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