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1041 W Brandon Blvd Local commercial | 713–1 505 m² | À louer | Brandon, FL 33511
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible à la location - Brandon Mall - Espace commercial - 8 519 pieds carrés - Brandon, FL 33511
- Entrée principale et signalisation sur pylône sur le boulevard Brandon
- Grande salle d'exposition avec espace de bureau attenant et grand plan d'étage ouvert à l'arrière de l'espace - Espace de rangement supplémentaire
- Situé au centre commercial de Brandon, ancré par Publix, Burlington, Verizon, Petsmart et Lumber Liquidators
- L'espace a récemment été entièrement rénové, y compris l'éclairage, les toilettes et le système CVC mis à jour
- Brochure de location détaillée sous liens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1041 | 791 m² | 3-5 Ans | 130,29 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 103 120 € /an 8 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1045 | 713 m² | 3-5 Ans | 111,68 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 79 683 € /an 6 640 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1041
Suite 1041 currently operates as a furniture store with a large open showroom and a rear storage area with two restrooms. Initial estimated monthly rent: $14,021 (includes $14.00 NNN base rate + $5.75 CAM (plus applicable sales tax)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 505 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1045
Suite 1045 currently operates as a LL Flooring (formerly Lumber Liquidators. There is a small showroom in the front as well as two restrooms and a management office. Initial estimated monthly rent: $11,360 (includes $12.00 NNN base rate + $5.75 CAM (plus applicable sales tax)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 505 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 505 m² | Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 505 m² |
| Espace total disponible | 1 505 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 505 m² |
| Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location - Brandon Mall - Espace commercial - 8 519 pieds carrés - Brandon, FL 33511 Espace commercial de 8 519 pieds carrés disponible à la location au centre commercial de Brandon. Ancré par Publix, Burlington, Verizon, Petsmart et Lumber Liquidators. Entrée principale et signalisation à pylône sur le boulevard Brandon. Accès facile à l'I-75 et à l'autoroute Lee Roy Selmon. L'espace a récemment été entièrement rénové, y compris l'éclairage, les toilettes et le système CVC mis à jour. Il y a une grande salle d'exposition avec un espace de bureau attenant et un grand plan d'étage ouvert à l'arrière de l'espace avec des espaces de rangement supplémentaires. Actuellement le site de Galactic Playgrounds. L'entreprise est en activité continue et un rendez-vous doit être pris pour la visiter. Nombre de trafic : 70 000 VPD sur la State Road 60 et S. Kings Avenue. Loyer mensuel initial estimé : 10 445$ (y compris le tarif de base de 9,95$ + 3,80$ CAM plus taxe de vente) Situé au 903 West Brandon Boulevard/State Road 60, à seulement 1,6 km à l'est du centre commercial Westfield Town Center. Accès facile à l'I-75 et à l'autoroute Lee Roy Selmon.
- Climatisation
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1041 W Brandon Blvd
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