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1041 Ten Rod Rd Local commercial | 372 m² | À louer | North Kingstown, RI 02852
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Informations principales
- Walmart-anchored regional shopping center with strong tenant mix including Petco, Navigant Credit Union, and national retailers
- Prime location at signalized intersection on Ten Rod Road (RT 102) with direct highway access from exit 3A off RT 4
- Attractive storefront façades with excellent curb appeal and ample dedicated parking
- Adjacent to Wickford Junction/Amtrak Train Station providing excellent regional connectivity
- Affluent trade area with average household income of $154,419 within 1 mile and $157,376 within 5 miles
- Dense traffic patterns and strong income demographics within the trade area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The available space is currently configured for office occupancy and may be maintained in its existing layout or adapted for retail use. Its flexible floor plan supports a variety of business operations and customer-facing configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4,000 SF endcap retail/office available
- Adjacent to Navigant Credit Union
- Ample storefront parking
- Can be maintained as office or converted to retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1041 Ten Rod Rd, North Kingstown, RI 02852
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Aware
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aware | - | 1 | - |
| Navigant | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Sous-type de bien | Banque | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 740 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Positioned within Wickford Junction Shopping Center, this retail/office opportunity offers occupiers a presence in an established regional retail destination in North Kingstown, Rhode Island. The available end-cap space is located adjacent to Navigant Credit Union and benefits from direct access within a Walmart-anchored shopping center serving South County and the surrounding market area. The property sits at a signalized intersection along Ten Rod Road (Route 102) with convenient connectivity to Route 4 via Exit 3A, providing efficient access for customers, employees, and visitors. The center is also located adjacent to the Wickford Junction/Amtrak train station, further enhancing accessibility. Surrounding retailers include Stop & Shop, Home Depot, Petco, Starbucks, Firehouse Subs, Wendy's, and additional national and regional businesses that contribute to consistent commercial activity throughout the corridor. The available space can accommodate either office or retail use, offering flexibility for a variety of occupiers. The shopping center features attractive storefront façades, ample storefront parking, and a well-established tenant mix anchored by major retailers and service providers. Ongoing residential development in the immediate area, including planned condominium and apartment units referenced in the marketing materials, contributes additional consumer presence near the property. This combination of accessibility, established retail synergy, and adaptable space creates an attractive opportunity for businesses seeking visibility within a recognized North Kingstown commercial destination
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1041 Ten Rod Rd
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