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Crossroads of Dulles Herndon, VA 20170 Espace disponible | 93–836 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Excellent accès depuis toutes les routes principales, y compris le Dulles Toll Rd et la station de métro Herndon Station située à proximité.
- Le parc de bureaux se trouve à 5,6 km en voiture de l'aéroport international très fréquenté de Dulles.
- Le revenu médian des ménages dans un rayon de 1,6 km autour de la propriété est de 107 798$.
- Adjacent au centre commercial Dulles Park avec des locataires nationaux tels que Mellow Mushroom, CVS et Fresh World.
- Situé dans le corridor DC qui comprend les villes voisines de Tysons, Arlington et Fairfax.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201/202 | 186 m² | 3-10 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 38 310 € /an 3 192 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203/204 | 186 m² | 3-10 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 38 310 € /an 3 192 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205/206 | 186 m² | 3-10 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 38 310 € /an 3 192 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1041 Sterling Rd - 2e étage – Bureau 201/202
1041 Sterling Rd - 2e étage – Bureau 203/204
1041 Sterling Rd - 2e étage – Bureau 205/206
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approximately 3,000 SF and 3 contiguous units. Can be divided into single suites in 1,000 SF increments. All three suites were previously used as a medical/therapy practice and currently built out to provide individual both private offices as well as group meeting/training rooms. Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 3 contiguous units or partial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 3 à 24 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 202-204 | 93 – 279 m² | 3-10 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 57 465 € /an 4 789 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1031 Sterling Rd - 2e étage – Bureau 202-204
1041 Sterling Rd - 2e étage – Bureau 201/202
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
1041 Sterling Rd - 2e étage – Bureau 203/204
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
1041 Sterling Rd - 2e étage – Bureau 205/206
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
1031 Sterling Rd - 2e étage – Bureau 202-204
| Surface | 93 – 279 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 3,000 SF and 3 contiguous units. Can be divided into single suites in 1,000 SF increments. All three suites were previously used as a medical/therapy practice and currently built out to provide individual both private offices as well as group meeting/training rooms. Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 3 contiguous units or partial.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 24 personnes
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
1033 et 1041 Sterling Road sont des condominiums de bureaux de deux étages offrant une grande visibilité et situés au cœur du carrefour de Dulles, à proximité des détaillants et des restaurants locaux à Herndon, en Virginie. Parfait pour les entreprises de services professionnels. Tous les bureaux disposent d'une signalisation des bâtiments et d'un parking gratuit. Le parc de bâtiments se trouve à moins d'un kilomètre de la route d'accès et à péage de Washington Dulles et à moins de trois kilomètres de la ligne de métro Silver Line. Le centre commercial Dulles Park se trouve juste à côté et des magasins tels que Fresh Market, CVS et des restaurants sont tous accessibles à pied. Le parcours de golf Herndon Centennial et le centre communautaire de Herndon se trouvent également à proximité, à moins de 1,6 km. Herndon fait partie du corridor technologique de Dulles et bénéficie d'une situation centrale au cœur du comté de Fairfax, également connu comme la « plaque tournante » des sièges sociaux de nombreuses grandes entreprises. Amazon a récemment rejoint la liste des entreprises du Fortune 500 dont le siège social est situé dans le nord de la Virginie. La région abrite de nombreuses entreprises technologiques, centres de données et entreprises de télécommunications. La proximité de la ville avec la capitale nationale en fait un lieu attrayant pour les entreprises qui travaillent avec des agences gouvernementales et des contrats de défense. Herndon est bien desservi par les principales autoroutes et dispose d'un accès aux transports en commun, notamment à la Silver Line du métro de Washington, ce qui facilite les déplacements.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Crossroads of Dulles | Herndon, VA 20170
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