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1041 Flushing Local commercial | 223 m² | À louer | Brooklyn, NY 11237
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Informations principales
- High Foot Traffic
- Prime Flushing Avenue Location
- 2,400 SF Prime Restaurant Space for Lease
- Rooftop area accommodating up to 50 guests
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 223 m² | 3,05 mètres - 5,49 mètres | 10 Ans | 472,41 € /m²/an 39,37 € /m²/mois 105 331 € /an 8 778 € /mois | À déterminer |
1er étage
Exceptional opportunity to lease a fully built-out restaurant in the heart of Bushwick's thriving Flushing Avenue corridor. This 2,400-square-foot ground-floor space is currently operating as a restaurant and is delivered with a full commercial kitchen, bar, and existing restaurant infrastructure in place, allowing for a seamless transition for food and beverage operators. The property features expansive floor-to-ceiling storefront frontage, excellent visibility, and strong pedestrian traffic. In addition to the interior dining area, tenants will benefit from a private backyard with outdoor seating, a rooftop accommodating up to 50 guests, and additional basement storage with walk-in refrigeration. While ideal for restaurant and hospitality use, the flexible layout can also accommodate retail, showroom, fitness, medical, flagship, or community facility uses. Key Features: - Fully operational restaurant with full bar and equipment in place - Prime Flushing Avenue location with outstanding visibility and signage potential - 2,400 SF open layout with minimal columns and flexible configuration - Private backyard with outdoor seating permitted until 11 PM - Rooftop area accommodating up to 50 guests - Additional basement storage and refrigeration space - 10-foot ceilings throughout - Central HVAC and sprinkler system installed - ADA-compliant restroom - Landlord open to a variety of business uses Position your business in one of Brooklyn's most dynamic commercial corridors. For more information or to schedule a private tour CALL: Theo Eastwind 718-536-7787 Jessie Lookfong 631-408-8918 Capri Jet Realty
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 5,49 mètres
- Sous-sol
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- High Foot Traffic
- 2,400 SF Prime Restaurant Space for Lease
- Prime Flushing Avenue Location
- Rooftop area accommodating up to 50 guests
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 2020 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1041 Flushing
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