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Freestanding Retail Bldg w. Large Parking Lot 1041 Abbot Kinney Blvd Bureau 200 m² 100 % Loué À vendre Venice, CA 90291 7 383 578 € (37 000,08 €/m²)
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Résumé analytique
1041 Abbot Kinney Boulevard offers a unique opportunity to acquire a highly desirable asset in one of Los Angeles’ most dynamic retail corridors. Positioned on an oversized 7,796 SF lot, this property features a 2,148 SF building with gated parking for up to 10 vehicles, providing both functionality and future flexibility. Currently leased on a month-to-month basis at $15,000 per month, the property delivers immediate income while allowing an investor to reposition or redevelop for long-term value creation. The site is in the final stages of approval for a change of use to retail, unlocking additional upside for future tenants or owner-users. With 80 feet of prominent frontage along Abbot Kinney Boulevard, the property benefits from exceptional visibility and exposure in a corridor known for its nationally recognized retailers, boutique brands, and acclaimed dining destinations. This location attracts heavy foot traffic and over 16 million annual visitors, making it a prime setting for flagship retail or creative concepts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
7 383 578 €
Prix par m²
37 000,08 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
200 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C2-1-CA - Commercial
Stationnement
8 places (40,09 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ensemble unique, indépendant et clôturé sur Abbot Kinney Boulevard et Westminster Avenue. Idéal pour bureaux, commerces, fitness et usages spécialisés. Grand parking clôturé sur place ! *15 000 €/mois pour la première année*
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Full | 200 m² | Local commercial | Construction partielle | Juil. 2026 |
1er Ét.-bureau Full
| Surface |
| 200 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau Full
| Surface | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Juil. 2026 |
Ensemble unique, indépendant et clôturé sur Abbot Kinney Boulevard et Westminster Avenue. Idéal pour bureaux, commerces, fitness et usages spécialisés. Grand parking clôturé sur place ! *15 000 €/mois pour la première année*
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Exceptionally bikeable
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4239-021-031 | Évaluation des aménagements | 481 271 € |
| Évaluation du terrain | 6 006 297 € | Évaluation totale | 6 487 568 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4239-021-031
Évaluation du terrain
6 006 297 €
Évaluation des aménagements
481 271 €
Évaluation totale
6 487 568 €
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Présenté par
Freestanding Retail Bldg w. Large Parking Lot | 1041 Abbot Kinney Blvd
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