Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1041 9th St Immeuble residentiel 11 lots 4 012 345 € (364 759 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Close to Ocean
- Nice, quiet neighborhood
- Walkable distance from many shops and restaurants
Résumé analytique
Trophy investment! Well-located multifamily asset in the heart of Santa Monica, one of the most supply-constrained and resilient rental markets in Southern California. The property benefits from strong and consistent tenant demand, historically low vacancy rates, and proximity to major employment centers, coastal amenities, and premier retail corridors. Limited new development and favorable long-term market fundamentals support durable cash flow, potential rent growth, and long-term value appreciation, making this asset an attractive coastal investment with defensive characteristics.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
320 488 €
|
346,29 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
320 488 €
|
346,29 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
108 555 €
|
117,29 €
|
| Total des frais |
108 555 €
|
117,29 €
|
| Résultat net d’exploitation |
211 933 €
|
228,99 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 320 488 € |
| Annuel par m² | 346,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 320 488 € |
| Annuel par m² | 346,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 108 555 € |
| Annuel par m² | 117,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 108 555 € |
| Annuel par m² | 117,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 211 933 € |
| Annuel par m² | 228,99 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 012 345 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 364 759 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface de l’immeuble | 926 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3, Santa Monica | ||
| Prix | 4 012 345 € |
| Prix par lot | 364 759 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 926 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3, Santa Monica |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 62 |
| 2+2 | 8 | - | 97 - 109 |
| 3+2 | 1 | - | 111 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4281-029-015 | Évaluation totale | 1 472 499 € |
| Évaluation du terrain | 841 429 € | Impôts annuels | 0 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 631 070 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4281-029-015
Évaluation du terrain
841 429 €
Évaluation des aménagements
631 070 €
Évaluation totale
1 472 499 €
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1041 9th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.