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Lexington Commons Plaza 1041-1083 Lake Cook Rd Espace disponible | 107–640 m² | Local commercial | Wheeling, IL 60090
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1041-1073 Lake Cook Rd - 1er étage – Bureau A
1,156 square foot space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1041-1073 Lake Cook Rd - 1er étage – Bureau B
Former Jet's Pizza
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
1041-1073 Lake Cook Rd - 1er étage – Bureau C
• High exposure location at stoplight intersection along Lake Cook Road (37,000 ADT). • High traffic center with Starbucks drive thru, several strong performing restaurants and daily needs users. • Daytime Employment near 60,000 people & Avg. HH Income exceeding $111,000 within 3 miles.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancien salon de manucure
1041-1073 Lake Cook Rd - 1er étage – Bureau D
2150 square foot space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance: Kevin Doherty
- Assurance
- 16 952
- International
- Lexington Dry Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 19 540
- International
- Stella's
- Autres services
- 34
- Local
- Wah Feng
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance: Kevin Doherty | Assurance | 16 952 | International |
| Lexington Dry Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 540 | International |
| Stella's | Autres services | 34 | Local |
| Wah Feng | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 640 m² | Façade | 127,71 m le Lake Cook Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 530 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Lexington Dr |
| Espace total disponible | 640 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 127,71 m le Lake Cook Rd |
| Surface commerciale utile | 2 530 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Lexington Dr |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Commons Plaza | 1041-1083 Lake Cook Rd
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