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Lexington Commons Plaza 1041-1073 Lake Cook Rd Local commercial | 221 m² | À louer | Wheeling, IL 60090
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Informations principales
- Lexington Commons Plaza spans over 27,000 square feet of space, featuring prominent tenants such as Subway and Serenity Hair.
- Shadow-anchored by a Starbucks drive-thru and surrounded by a plethora of retailers, including Jimmy John’s, McDonald’s, and Walmart Supercenter.
- Offering tenants a highly visible location at a signalized intersection of Lake Cook Road, which is exposed to over 33,000 vehicles daily.
- Quick access to Interstate 94 and Wheeling Road is attractive as it allows consumers to move to and from the property with ease.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1055 | 221 m² | Négociable | 168,31 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 37 215 € /an 3 101 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1055
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lexington Commons Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mini Donut Factory
- Beignerie
- 2
- Local
- Stella's Place
- Autres services
- 34
- Local
- Thai Buri
- Restaurant
- 1
- Local
- Wah Feng
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mini Donut Factory | Beignerie | 2 | Local |
| Stella's Place | Autres services | 34 | Local |
| Thai Buri | Restaurant | 1 | Local |
| Wah Feng | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 221 m² | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² | Rues transversales | Lexington Dr |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Rues transversales | Lexington Dr |
À propos du bien
Lexington Commons Plaza se distingue comme une destination commerciale de premier plan située dans les riches banlieues nord-ouest de Chicago, offrant une variété d'unités de vente au détail. S'étendant sur 2 513 mètres carrés sur une propriété de 0,88 hectare, le centre commercial garantit une grande commodité grâce à son généreux ratio de stationnement. Le site propose 100 places de stationnement en surface, soit 3,71 places pour 93 mètres carrés, assurant le confort des clients et des locataires commerciaux. Les futurs occupants apprécieront les suites en ligne disponibles, qui offrent une visibilité exceptionnelle et de nombreuses options pour une signalétique de premier plan, en faisant un choix idéal pour les entreprises cherchant à se démarquer dans une zone commerciale dynamique. Situé à une intersection avec feux de signalisation et bénéficiant d'une visibilité complète depuis Lake Cook Road, le site profite d'un trafic quotidien élevé, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les détaillants recherchant une visibilité maximale. Il est entouré d'une population résidentielle dense de plus de 244 000 personnes et d'une base d'emploi de jour de 146 000 personnes dans un rayon de 8 kilomètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les commerces axés sur la commodité ou les destinations de shopping. Lexington Commons Plaza est également soutenu par un Starbucks de 382 mètres carrés avec un drive, ce qui renforce son attractivité. Le centre commercial est entouré de nombreuses marques nationales, notamment Buffalo Wild Wings, Extra Space Storage et KinderCare, générant un trafic croisé important et une fréquentation constante. Lexington Commons Plaza est parfait pour les entreprises ciblant les démographies suburbaines. Le revenu moyen des ménages dans la région est d'environ 157 000 dollars, reflétant un fort pouvoir d'achat des consommateurs. Les locataires bénéficient également d'une signalétique sur pylône bien visible, d'options de signalétique spécifiques à leur entreprise et d'un accès direct à l'Interstate 55, offrant un avantage logistique et une connectivité régionale accrue. Lexington Commons Plaza représente une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises souhaitant se développer dans un marché dynamique et très demandé avec un potentiel à long terme.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lexington Commons Plaza | 1041-1073 Lake Cook Rd
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