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Lexington Commons Plaza 1041-1073 Lake Cook Rd Local commercial | 221 m² | À louer | Wheeling, IL 60090
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Informations principales
- Lexington Commons Plaza spans over 27,000 square feet of space, featuring prominent tenants such as Subway and Serenity Hair.
- Shadow-anchored by a Starbucks drive-thru and surrounded by a plethora of retailers, including Jimmy John’s, McDonald’s, and Walmart Supercenter.
- Offering tenants a highly visible location at a signalized intersection of Lake Cook Road, which is exposed to over 33,000 vehicles daily.
- Quick access to Interstate 94 and Wheeling Road is attractive as it allows consumers to move to and from the property with ease.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1055 | 221 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 36 965 € /an 3 080 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1055
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lexington Commons Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mini Donut Factory
- Beignerie
- 2
- Local
- Stella's Place
- Autres services
- 33
- Local
- Thai Buri
- Restaurant
- 1
- Local
- Wah Feng
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mini Donut Factory | Beignerie | 2 | Local |
| Stella's Place | Autres services | 33 | Local |
| Thai Buri | Restaurant | 1 | Local |
| Wah Feng | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 221 m² | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² | Rues transversales | Lexington Dr |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Rues transversales | Lexington Dr |
À propos du bien
Lexington Commons Plaza stands out as a premier shopping destination nestled in Chicago’s affluent Northwest suburbs and offers an array of retail units. Spanning 27,058 square feet on a 2.18-acre property, the plaza ensures convenience with its generous parking ratio. The center provides 100 surface spaces, or 3.71 spots per 1,000 square feet, for the comfort of both shoppers and business tenants. Prospective occupants will appreciate the available in-line suites, which feature exceptional visibility and abundant options for prominent signage, making it an ideal choice for businesses seeking exposure in a thriving commercial area. Positioned at a signalized intersection with full visibility from Lake Cook Road, the property benefits from high daily traffic counts, making it a prime location for retailers pursuing maximum visibility. It is surrounded by a dense residential population of over 244,000 people and a daytime employment base of 146,000 within a 5-mile radius, making it an ideal location for both convenience-driven and destination retail. Lexington Commons Plaza is shadow-anchored by a 4,111-square-foot Starbucks with a drive-thru, adding to its appeal. The shopping center is surrounded by multiple national brands, including Buffalo Wild Wings, Extra Space Storage, and KinderCare, creating strong cross-traffic and consistent foot traffic. Lexington Commons Plaza is ideal for businesses targeting suburban demographics. The average household income in the area is approximately $157,000, reflecting strong consumer spending power. Tenants also benefit from prominent pylon signage, business-specific signage options, and direct access to Interstate 55 for a logistical advantage and increased regional connectivity. Lexington Commons Plaza presents an exceptional leasing opportunity for businesses looking to grow in a dynamic, high-demand market with long-term potential.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Lexington Commons Plaza | 1041-1073 Lake Cook Rd
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