Partager cette annonce

Message

931 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Strategic Location with Exceptional Connectivity
  • Family-Focused Tenant Synergy
  • Durable Construction & Low Management Burden
  • Quality Tenants with Proven Success
  • Supported by High-Profile Co-Tenants: Academy Sport, McDonald’s, Mambo Seafood
  • Part of Houston’s Thriving Metroplex

Résumé analytique

This family-focused retail strip is strategically located in one of Houston's most dynamic metros along I-45 and boasts a lineup of corporate and regional tenants with long operating histories.? With a seamless "play, shop, eat" experience, the center features a strong tenant mix, including Kids Empire, La Monarca, World Finance, and Little Caesars.? Situated in a dense neighborhood just 3 miles from William P.? Hobby Airport, this property offers a strong foundation and a low management burden.?

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 464 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 483 483 €
Prix par m²
3 061,59 €
Taux de capitalisation
7,29 %
RNE
326 846 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
N/Ap - Unrestricted
Façade
167 m sur Gulf Freeway

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Kids Empire is a privately held indoor playground operator providing children’s entertainment services across the United States. The organization focuses on active play through structured climbing areas, slides, and age-appropriate zones designed to support physical engagement. Its West Hollywood location serves as a central hub for operations and is part of a rapidly expanding network of entertainment centers. Established in 2016, the company has grown to include numerous sites offering all-day access, birthday event packages, and group visit options. Kids Empire’s facilities emphasize safety measures, including mandatory waivers and specialized grip socks for all visitors. The business operates independently without a parent corporation and maintains a consistent focus on indoor recreational activities designed for families.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Little Caesars began in 1959 when Mike and Marian Ilitch opened a single pizza restaurant in suburban Detroit. The company grew through franchising and later expanded into international markets, with business materials describing a model centered on quality, convenience, and value. Today, Little Caesars focuses on pizza restaurants, franchise development, and carryout-oriented service, while also supporting community programs such as the Love Kitchen and fundraising initiatives.

  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

World Finance began in 1962 and grew from a small lender that opened its first branches in Greenville, South Carolina, into a consumer finance business with a broad branch network. The company provides personal installment loans, tax preparation services, tax advance loans, roadside assistance, and online account management, with products designed for customers seeking flexible borrowing and tax support. World Finance also emphasizes credit-building features, fixed-rate pricing, and community involvement through branch-based service and volunteer programs.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Fiesta Mart
Chase Bank
Bank of America
Taqueria Arandas
La Michoacana Meat Market
Waffle House
Woodforest Bank
Denny's
Starbucks
24 Hour Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1206810010002
Évaluation du terrain
506 922 €
Évaluation des aménagements
1 811 202 €
Évaluation totale
2 318 124 €
  • ID de l’annonce: 40680018

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10404 Gulf Fwy, Houston, TX 77034

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}