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Clearwood Crossing 10404 Gulf Fwy Local commercial 1 572 m² 93 % Loué À vendre Houston, TX 77034 4 466 671 € (2 841,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic Location with Exceptional Connectivity
  • Family-Focused Tenant Synergy
  • Durable Construction & Low Management Burden
  • Quality Tenants with Proven Success
  • Supported by High-Profile Co-Tenants
  • Part of Houston’s Thriving Metroplex

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This family-focused retail strip is strategically located in one of Houston's most dynamic metros along I-45 and boasts a lineup of corporate and regional tenants with long operating histories. With a seamless "play, shop, eat" experience, the center features a strong tenant mix, including Kids Empire, La Monarca, World Finance, and Little Caesars. Situated in a dense neighborhood just 3 miles from William P. Hobby Airport, this property offers a strong foundation and a low management burden.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 572 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 466 671 €
Prix par m²
2 841,54 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
323 834 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
N/Ap

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Active play is incredibly beneficial for kids. At Kids Empire, they’ve created the perfect place to let out all that great kid energy and Play Big! Even the smallest kids in diapers like to Play Big. They’ll love discovering new ways to climb up, down, and all-around age-appropriate structures made just for tots.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Little Caesars® Pizza is one of the most iconic brands in the world. With throughout countries and territories across the globe, Little Caesars® Pizza is beloved by millions. Their signature Hot-N-Ready® model allows customers to walk in-and-out in seconds or less with an affordable pizza that is as fresh as it is delicious. In the billion dollar worldwide pizza industry, Little Caesars® Pizza stands out as a brand that has a legacy of helping franchisees thrive, and a path towards an even brighter future of strong growth. Little Caesars® Pizza offers world class support and makes significant investments in new technology to help your business stay relevant with customers. With a straightforward business model enhanced by a strong culture of support and state-of-the-art technology.

  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

For the past several decades, World Finance has been helping people realize their financial goals by offering fixed rate and payment loan solutions. With branches nationwide, they are part of the communities in which they serve. Their branches are staffed with friendly, knowledgeable team members who live and work right in their town. They understand clients' needs and are available to meet with them one-on-one to discuss their loan options. When clients need to borrow money, World Finance is there as a financial neighbor clients can rely on and trust. Since 1962, they’ve been committed to helping their neighbors thrive and grow by supporting their financial needs. With them, clients get the strength of a national financial institution and the personal services of local neighborhood branches. It’s one of the top reasons millions of customers choose them.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 400
  • 99 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
400 99 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

400

Surface
99 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fiesta Mart
Chase Bank
Bank of America
Taqueria Arandas
Waffle House
La Michoacana Meat Market
Woodforest Bank
Comerica
Denny's
Capital One

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1206810010002
Évaluation du terrain
502 761 €
Évaluation des aménagements
1 796 336 €
Évaluation totale
2 299 098 €
  • ID de l’annonce: 37821635

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10404 Gulf Fwy, Houston, TX 77034

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