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10403 International Plaza Dr Local d'activités 1 744 m² À vendre Saint Ann, MO 63074 1 445 763 € (829,09 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare investment in a high-demand St. Louis industrial corridor
- Excellent connectivity to airport and interstate network
- Offered at an attractive price point for owner-users or investors
- Functional design with office and air-conditioned production space
- Generous parking and covered dock positions for logistics
Résumé analytique
10403 International Plaza Drive presents a rare acquisition opportunity in the thriving St. Louis industrial market. This 18,770 SF office/warehouse facility combines functionality with long-term value, featuring ±30% office build-out and 100% air-conditioned production space. Situated on a 1.51-acre site, the property offers three dock positions, a 15-foot clear height, and robust parking capacity, making it ideal for a range of industrial and service-oriented uses. Built in 1984 and meticulously maintained, the asset is offered at $1,650,000, providing investors with an attractive entry point into a high-demand corridor. Its proximity to St. Louis Lambert International Airport and major interstates ensures superior connectivity for regional and national distribution. The surrounding area boasts a strong labor pool and diverse amenities, reinforcing the property’s appeal for both owner-users and investors seeking stable returns. With 2025 taxes projected at $45,837, this property delivers a compelling blend of operational efficiency and strategic location.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 445 763 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 829,09 € | Année de construction | 1984 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Surface du lot | 0,61 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface utile brute | 1 744 m² | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 1 445 763 € |
| Prix par m² | 829,09 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 1 744 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
- Système de sécurité
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 744 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 744 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 744 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12L-11-0956 | Évaluation des aménagements | 215 691 € |
| Évaluation du terrain | 111 005 € | Évaluation totale | 326 696 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12L-11-0956
Évaluation du terrain
111 005 €
Évaluation des aménagements
215 691 €
Évaluation totale
326 696 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
10403 International Plaza Dr
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