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Parker Plaza I 10401-10465 S Parker Rd Local commercial | 74 m² | À louer | Parker, CO 80134
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Informations principales
- Frontage along South Parker Road with strong visibility.
- Established neighborhood retail center with existing tenant mix.
- Ample on-site parking for customers and employees.
- Monument and building signage opportunities available.
- Convenient access to E-470, I-25, and regional employment centers.
- Located within a densely developed residential trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10405 | 74 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 19 288 € /an 1 607 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10405
The available in-line retail space offers a functional layout suited for retail, personal services, specialty sales, or customer-facing business operations. The configuration supports efficient merchandising, customer service, and day-to-day business activities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parker Plaza I
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cloud
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- 1
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- Colorado Diecast, LLC
- Autres commerces
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- Dream Dinners
- Restaurant
- 56
- National
- Iron Horse Training
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Relaxing CO Station, LLC
- Autres commerces
- 1
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- StarStone Fellowship
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cloud | - | 1 | - |
| Colorado Diecast, LLC | Autres commerces | 1 | - |
| Dream Dinners | Restaurant | 56 | National |
| Iron Horse Training | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Relaxing CO Station, LLC | Autres commerces | 1 | - |
| StarStone Fellowship | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Parker Plaza is a neighborhood retail center located along South Parker Road, one of Parker's primary commercial corridors. The center serves a well-established and growing trade area supported by surrounding residential communities, local businesses, and daily commuter traffic. Its position on Parker Road provides visibility and accessibility within one of Douglas County's most active retail markets. The property offers retailers and service providers an opportunity to establish a presence within a multi-tenant shopping center featuring an established tenant mix and convenient customer access. Monument and building signage opportunities enhance business visibility, while ample on-site parking supports customer convenience. The center's location places tenants within minutes of E-470 and provides efficient connections to I-25, the Denver Tech Center, and the broader southeast Denver metropolitan area. Parker continues to attract residents and businesses due to its strong quality of life, employment access, and proximity to major regional transportation corridors. The combination of a highly visible retail location, established commercial surroundings, and access to a growing consumer base positions Parker Plaza as an attractive option for retailers, personal service providers, and neighborhood-oriented businesses seeking market presence in Parker.
- Service au volant
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Parker Plaza I | 10401-10465 S Parker Rd
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