Venice Center | 10401-10419 Venice Blvd
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Venice Center 10401-10419 Venice Blvd Local commercial 2 355 m² 68 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90034 9 154 700 € (3 887,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime to convert 2nd floor offices to apartments, 100% leased retail portion. Ideal owner user for creative space or medical.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial et de bureaux de 2 étages de 26 246 pieds carrés construit en 1987/88.
8 détaillants au rez-de-chaussée.
Bureaux au 2e étage avec beaucoup de verre, une lumière naturelle abondante et des patios privés.
La taille du lot est d'environ 23 880 pieds carrés. Ruelles situées à l'arrière et à l'ouest du bâtiment.
140 pieds de façade linéaire sur le boulevard de Venise.
Le zonage est celui de Los Angeles City MU (EC) - Usage mixte (couloir d'exposition).
Commerce de détail : 1 espace commercial.
Bureau : Jusqu'à 14 294 pieds carrés de bureaux sont disponibles au 2e étage.
26 places de stationnement commerciales au rez-de-chaussée.
45 places de parking pour bureaux dans le garage souterrain (sous réserve de vérification).
Situé à l'angle principal du boulevard de Venise et de Motor Ave.
À distance de marche du centre-ville de Culver City.
Excellent accès aux transports en commun.
Contactez Evan Pozarny pour plus d'informations.
8 détaillants au rez-de-chaussée.
Bureaux au 2e étage avec beaucoup de verre, une lumière naturelle abondante et des patios privés.
La taille du lot est d'environ 23 880 pieds carrés. Ruelles situées à l'arrière et à l'ouest du bâtiment.
140 pieds de façade linéaire sur le boulevard de Venise.
Le zonage est celui de Los Angeles City MU (EC) - Usage mixte (couloir d'exposition).
Commerce de détail : 1 espace commercial.
Bureau : Jusqu'à 14 294 pieds carrés de bureaux sont disponibles au 2e étage.
26 places de stationnement commerciales au rez-de-chaussée.
45 places de parking pour bureaux dans le garage souterrain (sous réserve de vérification).
Situé à l'angle principal du boulevard de Venise et de Motor Ave.
À distance de marche du centre-ville de Culver City.
Excellent accès aux transports en commun.
Contactez Evan Pozarny pour plus d'informations.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 355 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
9 154 700 €
Prix par m²
3 887,81 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
MU (EC) - Utilisations commerciales du C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, magasins de détail Entreprises, églises, écoles, ventes de voitures, utilisation de la R4
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4314-003-039 | Évaluation des aménagements | 2 865 477 € |
| Évaluation du terrain | 1 432 728 € | Évaluation totale | 4 298 205 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4314-003-039
Évaluation du terrain
1 432 728 €
Évaluation des aménagements
2 865 477 €
Évaluation totale
4 298 205 €
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Venice Center | 10401-10419 Venice Blvd
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