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10400 Viking Dr Bureau | 116–7 512 m² | 4 étoiles | À louer | Eden Prairie, MN 55344

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre de remise en forme et terrain de pickleball sur place, casiers et douches
  • Parking couvert avec garage chauffé.
  • Terrasse et accès au lac.
  • Salle de formation de 40 personnes avec Wi-Fi et technologie Neat Bar.
  • Café à emporter.
  • 3,000 Amps | 480/277 Volts

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 2 646 m²
  • 1-10 Ans
  • 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 448 549 € /an 37 379 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Local à vélos
  • 3e étage, bureau 380
  • 573 m²
  • 1-10 Ans
  • 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 97 187 € /an 8 099 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Détecteur de fumée
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace d’angle
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Open space
  • Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
  • Bâtiment labellisé Energy Star.
  • 4e étage, bureau 400
  • 1 740 m²
  • 1-10 Ans
  • 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 294 885 € /an 24 574 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
  • Bâtiment labellisé Energy Star.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 14 bureaux privés
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • 5e étage, bureau 500
  • 1 247 m²
  • 1-10 Ans
  • 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 211 368 € /an 17 614 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Douches
  • Détecteur de fumée
  • Bâtiment labellisé Energy Star.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • 5e étage, bureau 520
  • 152 m²
  • 1-10 Ans
  • 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 25 750 € /an 2 146 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Douches
  • Détecteur de fumée
  • Bâtiment labellisé Energy Star
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • 5e étage, bureau 540
  • 399 m²
  • Négociable
  • 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 67 626 € /an 5 636 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,02 mètres
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • 5e étage, bureau 550
  • 639 m²
  • Négociable
  • 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 108 369 € /an 9 031 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/01/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5e étage, bureau 560
  • 116 m²
  • Négociable
  • 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 19 671 € /an 1 639 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/03/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 2 646 m² 1-10 Ans 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 448 549 € /an 37 379 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 380 573 m² 1-10 Ans 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 97 187 € /an 8 099 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 1 740 m² 1-10 Ans 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 294 885 € /an 24 574 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 1 247 m² 1-10 Ans 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 211 368 € /an 17 614 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 520 152 m² 1-10 Ans 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 25 750 € /an 2 146 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 540 399 m² Négociable 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 67 626 € /an 5 636 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 550 639 m² Négociable 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 108 369 € /an 9 031 € /mois Bureau - 01/01/2026
5e étage, bureau 560 116 m² Négociable 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 19 671 € /an 1 639 € /mois Bureau - 01/03/2026

2e étage, bureau 200

Surface
2 646 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 448 549 € /an 37 379 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 380

Surface
573 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 97 187 € /an 8 099 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
1 740 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 294 885 € /an 24 574 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
1 247 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 211 368 € /an 17 614 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 520

Surface
152 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 25 750 € /an 2 146 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 540

Surface
399 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 67 626 € /an 5 636 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 550

Surface
639 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 108 369 € /an 9 031 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/01/2026

5e étage, bureau 560

Surface
116 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 19 671 € /an 1 639 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/03/2026

2e étage, bureau 200

Surface 2 646 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 169,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos

3e étage, bureau 380

Surface 573 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 169,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Atrium
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • Bâtiment labellisé Energy Star.

4e étage, bureau 400

Surface 1 740 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 169,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • 14 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Service de restauration
  • Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • Bâtiment labellisé Energy Star.

5e étage, bureau 500

Surface 1 247 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 169,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
  • Bâtiment labellisé Energy Star.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.

5e étage, bureau 520

Surface 152 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 169,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
  • Bâtiment labellisé Energy Star
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.

5e étage, bureau 540

Surface 399 m²
Durée Négociable
Loyer 169,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 5 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,02 mètres

5e étage, bureau 550

Surface 639 m²
Durée Négociable
Loyer 169,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/01/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

5e étage, bureau 560

Surface 116 m²
Durée Négociable
Loyer 169,52 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/03/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

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Suite 500 Virtual Tour

APERÇU DU BIEN

Le 10400 Viking Drive est l'espace de bureau par excellence pour les professionnels du Minnesota et les amateurs de plein air. À quelques pas de la terrasse extérieure du bureau se trouve la retraite paisible du lac Smetana. Les happy hours incluent le lancer à la ligne dans l'eau, le paddle-board, le kayak, le pickle ball, la marche ou la course à pied sur le sentier de 2,6 km pour vous ressourcer et vous ressourcer après une journée productive au bureau. Les locataires de Workspace Property Trust apprécient également la proximité de nombreuses commodités hors site, notamment le centre commercial Eden Prairie et le parcours de golf Braemar, pour faire des courses à l'heure du déjeuner et divertir les clients.

  • Installations de conférences
  • Cheminée
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Étang
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Douches
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1997/2017
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
17 605 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 521 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
100 places de stationnement extérieur
694 places de stationnement couvert

BROCHURE MARKETING

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Jet's Pizza - - 15 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Life Time Fitness Fitness 16 min. à pied

HÔTELS

Sonesta Select
149 chambres
14 min. à pied
Hyatt Place
126 chambres
15 min. à pied
Fairfield Inn
90 chambres
15 min. à pied

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Brad Butler, Vice President & Regional Director
M. Butler a rejoint Workspace Property Trust en 2016 en tant que vice-président et directeur régional. M. Butler possède plus de 23 ans d'expérience dans la location et le développement de biens immobiliers commerciaux.

M. Butler a rejoint Workspace Property Trust après avoir travaillé pour Liberty Property Trust, où il a supervisé la location de 6,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels sur le marché des villes jumelles de 1998 à 2016.

Diplômé du St. Olof College, M. Butler a été président de la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR) et est actuellement administrateur de l'Église épiscopale du Minnesota. Il est également membre du conseil de hockey de sa communauté et président du club de renforcement de l'équipe de hockey des filles du secondaire et entraîne de nombreuses équipes sportives de jeunes.
  • ID de l’annonce: 4706830

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10400 Viking Dr, Eden Prairie, MN 55344

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