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Gateway Crossings 10400-10600 Roosevelt Blvd Espace disponible | 93–670 m² | Local commercial | Saint Petersburg, FL 33716
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Informations principales
- Forte population diurne
- Diverse tenant mix of national and local businesses creates built-in synergy that supports dining, service, specialty, and retail operators.
- Multiple access points and ample shaded surface parking create a smooth, convenient customer experience from arrival to departure.
- Established anchors, including Publix Supermarket and Epic Health and Fitness, drive reliable foot traffic and repeat visits throughout the day.
- Flexible in-line space with excellent signage visibility suits restaurant users and a wide range of unrestricted retail or service concepts.
- Dense surrounding population with strong household incomes and significant consumer spending provides a solid foundation for long-term sales growth.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10452 | 93 m² | 2-5 Ans | 257,06 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 23 881 € /an 1 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10456 | 116 m² | 3-5 Ans | 257,06 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 29 852 € /an 2 488 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10478-80 | 461 m² | 3-5 Ans | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 105 802 € /an 8 817 € /mois | Triple net (NNN) |
10410-10496 N Roosevelt Blvd - 1er étage – Bureau 10452
10452 N Roosevelt Boulevard offers a flexible 1,000-square-foot retail space, prime for new business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10410-10496 N Roosevelt Blvd - 1er étage – Bureau 10456
10456 N Roosevelt Boulevard is a 1,250-square-foot in-line retail suite that was previously operated as a tanning salon and is ideal for various retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10410-10496 N Roosevelt Blvd - 1er étage – Bureau 10478-80
10478-10480 N Roosevelt Boulevard is a fully built-out restaurant that Que Pasa Mexican Cantina previously occupied. However, the space remains available for unrestricted use by diverse retail and specialty concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
À propos du bien
REJOIGNEZ PUBLIX ! - Magnifique centre commercial entouré de millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux et de parcs de bureaux Accès facile à une intersection contrôlée Dépenses d'exploitation de 6,65$ le pi², y compris le CAM, les taxes immobilières et les assurances, l'eau, les égouts et les déchets.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Données démographiques
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