Small Bay Warehouse 1040 W Industrial Ave Industriel/Logistique | 145–582 m² | À louer | Boynton Beach, FL 33426

Lee & Associates présente une opportunité exceptionnelle de location industrielle au sein du Philips Industrial Park à Boynton Beach, en Floride. L’espace disponible comprend un entrepôt de 1 565 m² à 6 260 m² ainsi qu’une cour adjacente de stockage industriel extérieur (IOS) de 1,44 acre. L’ensemble de la propriété s’étend sur 2,88 acres et inclut un bâtiment d’entrepôt de 12 540 pieds carrés construit en 2005 sur 1,44 acre, avec une hauteur sous plafond dégagée de 24 pieds, neuf portes d’accès surdimensionnées (10 pieds de large sur 14 pieds de haut) et un périmètre sécurisé et clôturé, comprenant un total de 18 places de stationnement dédiées. Adjacente à l’entrepôt, la cour IOS de 1,44 acre (62 634 pieds carrés), entièrement pavée, marquée et clôturée, est également disponible à la location pour 5,00 $/pi²/an en NNN. Elle est idéale pour le stationnement de camions et remorques et/ou le stockage d’équipements. Classées en zone M-1 (Industrie Légère), les deux parcelles offrent une grande flexibilité d’utilisation pour des besoins logistiques, de distribution ou de stockage, dans un cadre industriel hautement fonctionnel et sécurisé. Idéalement situé sur W Industrial Avenue, le site bénéficie d’un accès immédiat à l’I-95 via Boynton Beach Blvd, à seulement un demi-mile, garantissant une connectivité fluide avec les principales routes de transport du sud de la Floride. La propriété se trouve également à proximité de pôles régionaux clés : à 13,9 miles de l’aéroport international de Palm Beach et à 19,3 miles du port de Palm Beach. Le sous-marché industriel de Boynton Beach profite de solides données démographiques et d’une base logistique et industrielle légère en plein essor, faisant de cet emplacement un choix très prisé pour les utilisateurs industriels.