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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic area
  • Great Tenant History
  • Multi-tenant

Résumé analytique

Two story office building in the heart of Poulsbo with several varying tenants. The remaining vacancies are ideal for a multitude of potential office tenants. Current businesses include property management, dentistry, massage therapy, and Fire/EMS training. A new owner would benefit from passive income with seasoned tenants, while taking advantage of a move-in ready listing opportunity and a New Lease asset. Minor improvements could be made by a Buyer in order to improve interest. Otherwise, this is a value-add asset, waiting for the right opportunity. Do not miss out on a prime opportunity in a thriving area of Kitsap County.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Perte due à la vacance
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Revenu brut effectif
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Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 319 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 674 897 €
Prix par m²
1 153,26 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
164 506 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 160 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
CITY - CO. Misc. Commercial
Stationnement
82 places (35,35 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Balcon

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Action Training Systems is a veteran-owned company specializing in multimedia training for emergency responders. Founded in 1988, the firm develops interactive online courses, streaming video, DVDs, and instructor resources designed to meet national standards for fire service, EMS, and industrial safety training. Its programs are used by municipal fire departments, EMS organizations, and industrial brigades to enhance competency and compliance with NFPA and CAPCE guidelines. The company operates from Poulsbo, Washington, and maintains in-house production and content development teams. Action Training Systems is privately held and serves clients nationwide with scalable training solutions for both volunteer and career responders.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Arxcis is a privately held company specializing in crane inspection, load testing, and operator safety training. Established in 1999, the firm provides OSHA-accredited and WISHA-certified inspection services for construction, maritime, and industrial sectors. Arxcis is one of only a few companies in the U.S. authorized to certify cranes under federal regulations and offers both on-site and online training programs, including train-the-trainer courses and safety kits. The company also provides NCCER-accredited crane operator certification testing. Headquartered in Poulsbo, Washington, Arxcis serves clients across the U.S. and internationally, supporting compliance with safety standards and operational readiness for lifting equipment.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services éducatifs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
232601-1-056-2009
Évaluation du terrain
372 967 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 245 360 € (2026)
Évaluation totale
2 618 327 € (2026)
  • ID de l’annonce: 39421100

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1040 NE Hostmark St, Poulsbo, WA 98370

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