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1040 N State St Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Ukiah, CA 95482 1 033 272 € (1 853,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,41 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- * Emplacement privilégié près du centre-ville d'Ukiah, entouré d'entreprises dynamiques et d'une communauté en pleine croissance.
- * Idéal pour la location afin de générer des revenus immédiats ou pour le réaménagement en une propriété commerciale ou à usage mixte de grande valeur.
- * Redevelopment Opportunity on 33,541 SF Land
- * Accès facile et grand potentiel de stationnement en raison de la grande taille du terrain.
- * Ideal for leasing to generate immediate income or redeveloping into a high-value commercial or mixed-use property.
- SIGNALIZED CORNER LOCATION with strong daily traffic
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
56 758 €
|
101,82 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
56 758 €
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101,82 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
11 211 €
|
20,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
45 547 €
|
81,71 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 56 758 € |
| Annuel par m² | 101,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 56 758 € |
| Annuel par m² | 101,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 211 € |
| Annuel par m² | 20,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 547 € |
| Annuel par m² | 81,71 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
1 853,67 €
Taux de capitalisation
4,41 %
RNE
45 526 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - General Commercial
Stationnement
35 places (62,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur N State St
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Community Resources-indpndnc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Mendoino Tax Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- New Dawn Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Brut modifié
- Déc. 2016
- One Stop Shop
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Tgif Repairs Inc
- Services
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Community Resources-indpndnc | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Mendoino Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| New Dawn Insurance | Finance et assurances | - | - | Brut modifié | Déc. 2016 | |
| One Stop Shop | Enseigne | - | - | - | - | |
| Tgif Repairs Inc | Services | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-450-11-00 | Évaluation des aménagements | 675 807 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 337 897 € (2026) | Évaluation totale | 1 013 704 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-450-11-00
Évaluation du terrain
337 897 € (2026)
Évaluation des aménagements
675 807 € (2026)
Évaluation totale
1 013 704 € (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
Bridgegate Real Estate
1040 N State St
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