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Preston Walk II 1040 Darrington Dr Local commercial | 78 m² | À louer | Cary, NC 27513
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Informations principales
- Centre commercial à locataires multiples.
- À l'angle de Cary Parkway et de James Jackson.
- Signalized corner location at NW Cary Parkway & James Jackson Avenue
- Stationnement abondant.
- Situé au cœur de la communauté de Cary et Preston.
- Positioned within the highly desirable Preston community
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 78 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 20 391 € /an 1 699 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Second-generation retail space available for lease in Preston Walk, a neighborhood retail center located in the heart of Cary within the highly desirable Preston community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Suite 104: ±844 SF available
- Second-generation retail space – move-in ready
- Lease Rate: $28 SF/YR (NNN)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Preston Walk II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ab-Solute Pilates of the Triangle, LLC
- Fitness
- 1
- Local
- Arthur Murray Dance Centers
- Danse
- 285
- International
- Ladue Family Chiropractic & Wellness Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Sylvan Learning of Cary & Holly Springs
- Autres services
- 1 231
- International
- The Endurance Edge
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ab-Solute Pilates of the Triangle, LLC | Fitness | 1 | Local |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 285 | International |
| Ladue Family Chiropractic & Wellness Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Sylvan Learning of Cary & Holly Springs | Autres services | 1 231 | International |
| The Endurance Edge | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 78 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 999 m² |
| Espace total disponible | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 999 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Situé à Preston Walk, à l'intersection de NW Cary Parkway et de James Jackson Avenue. Les commerces voisins incluent le spa Lorena & Luca, le Lugano Ristorante, Inside Out Sports et Der Biergarten. À moins de 1,6 km du centre commercial Park West Village.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Preston Walk II | 1040 Darrington Dr
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