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1040 Champlain St Bureaux/Local commercial | 257 m² | À louer | Dieppe, NB E1A 8L8
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Informations principales
- Office / Retail unit for lease
- Current tenants include: Subway, Cora’s Restaurant, Johnson Insurance, UNI Corp.., Goguen Financial, Medes Spa, AJ
- New modern building
- Class “A” high profile building with onsite parking
- Located in high traffic, high visibility location
- Close to all amenities and situated at the gateway to Dieppe’s newest urban development
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 257 m² | Négociable | 112,50 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 28 899 € /an 2 408 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This Class “A” office/retail unit is available for lease in a high-profile, modern building offering excellent visibility and onsite parking. The property is located in a high-traffic area and is home to well-established tenants including Subway, Cora’s Restaurant, Johnson Insurance, UNI Corp., Goguen Financial, Medes Spa, and AJ Gallagher. Situated close to all amenities, the building is strategically positioned at the gateway to Dieppe’s newest urban development, making it an ideal location for businesses seeking prominence and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Previously built out for a massage studio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1040 Champlain St, Dieppe, NB E1A 8L8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cora
- Restaurant
- 180
- National
- Gallagher
- Assurance
- 126
- International
- Goguen Champlain
- Assurance
- 126
- International
- Johnson Insurance
- Assurance
- 7
- National
- Medes Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 430
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cora | Restaurant | 180 | National |
| Gallagher | Assurance | 126 | International |
| Goguen Champlain | Assurance | 126 | International |
| Johnson Insurance | Assurance | 7 | National |
| Medes Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 430 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 257 m² | Surface commerciale utile | 3 606 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 606 m² |
| Année de construction | 2000 |
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Présenté par
1040 Champlain St
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