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104 W Mayflower Ave Industriel/Logistique 2 415 m² À vendre North Las Vegas, NV 89030 5 090 688 € (2 107,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

104 W Mayflower Ave, North Las Vegas, NV 89030

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Investment or Owner-User Opportunity
  • Secured Fenced Yard Space
  • USDA Inspected Cold Storage Facility

PIÈCES JOINTES

104 W Mayflower Ave - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 090 688 € Surface utile brute 2 415 m²
Prix par m² 2 107,53 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1997/2016
Taux de capitalisation 6,50 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
 Nb de portes élevées/de chargement 4
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,67 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2
Prix 5 090 688 €
Prix par m² 2 107,53 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,67 ha
Surface utile brute 2 415 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1997/2016
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 139-15-616-001 Évaluation des aménagements 638 204 €
Évaluation du terrain 285 088 € Évaluation totale 923 292 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-15-616-001
Évaluation du terrain
285 088 €
Évaluation des aménagements
638 204 €
Évaluation totale
923 292 €
(702) 530-7756

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CONTACT

  • Steve Alvarez
    Steve Alvarez

  • ID de l’annonce: 37569365

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 W Mayflower Ave, North Las Vegas, NV 89030

Ce Industriel/Logistique situé à 104 W Mayflower Ave, North Las Vegas, NV 89030 est actuellement disponible à la vente. Contactez Clearwater Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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104 W Mayflower Ave
(702) 530-7756 x

104 W Mayflower Ave

Steve Alvarez
(702) 530-7756

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