104 W Lipan Dr | 104 W Lipan Drive
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104 W Lipan Dr 104 W Lipan Drive Bureau 201 m² 100 % Loué À vendre Lipan, TX 76462 155 335 € (774,08 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility
- City water, sewer, and electric already in place.
- All-weather road access
- Commercial building and additional lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial opportunity in the heart of Lipan! This is a solid value-add investment with city water, sewer, and electric already in place. This is a rare chance to purchase a commercial building and additional lot at an affordable price point. High visibility, all-weather road access, and a central location next to the post office make this a strategic investment. Whether you're a business owner, investor, or developer, the flexible floor plan offers multiple entry points and open interior spaces, allowing for easy customization to suit a variety of business types, from office or retail to studio or professional services. A portion of the lot is currently leased, providing immediate rental income. The tenant-owned portable building located on-site does not convey with the sale, but the lease offers built-in value for the next owner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
201 m²
Année de construction
1945
Prix
155 335 €
Prix par m²
774,08 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
201 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Commercial Building - Commercial Building
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000038972 | Évaluation des aménagements | 38 652 € |
| Évaluation du terrain | 5 678 € | Évaluation totale | 44 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000038972
Évaluation du terrain
5 678 €
Évaluation des aménagements
38 652 €
Évaluation totale
44 331 €
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