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Informations principales sur l'investissement

  • Prime corner location — sits at the busy intersection of Hallmark & N 2nd, giving it excellent visibility and exposure.

Résumé analytique

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Killeen! Located on the busy intersection of Hallmark Ave and 2nd Street, this B-2 zoned property offers endless possibilities for the next entrepreneur ready to launch their venture. Currently operating as a salon and spa, the space is well-positioned for continued success in the beauty and wellness industry. All equipment is available for purchase separately, allowing a new owner to hit the ground running with everything needed for: Hair styling Massage services Laser lipo Nail studio Laser hair removal With its central location, strong visibility, and versatile layout, this property is an excellent opportunity to continue the current business model or repurpose it for your own vision. Don’t miss your chance to establish your business in one of Killeen’s most active corridors!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
97 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2024
Prix
107 672 €
Prix par m²
1 104,84 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
B-2 - Neighborhood Business and Professional Offices
Stationnement
10 places (102,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur W Hallmark

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

H-E-B
Verabank
Crunch Fitness
Starbucks
Denny's
Buddy's Home Furnishing
TruFit
Planet Fitness
IHOP
Navy Federal Credit Union

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
9495
Évaluation du terrain
13 782 €
Évaluation des aménagements
62 409 €
Évaluation totale
76 191 €
  • ID de l’annonce: 37896925

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 W Hallmark Ave, Killeen, TX 76541

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