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Office Building 104 W Candler St Bureau 386 m² À vendre Winder, GA 30680 553 781 € (1 436,35 €/m²)

104 W Candler St, Winder, GA 30680

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bureau rénové
  • Stationnement privé
  • Grands espaces de bureaux
  • Owner Financing Available for 20% Down

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux à vendre au centre-ville de Winder, GA Cet immeuble de bureaux magnifiquement rénové, situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Winder, est parfait pour les entreprises qui souhaitent se développer. Bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes 29 et 211, cet établissement offre commodité et visibilité. Caractéristiques principales : Superficie totale : Jusqu'à 9 grands espaces de bureau avec une salle de conférence plus grande, pour les formations et les réunions. Améliorations récentes : nouveau toit, nouvelle peinture intérieure et extérieure, nouvelles fenêtres : sols stratifiés avec garnitures en bois supplémentaires qui renforcent le charme architectural d'origine du bâtiment Installations : salle de repos, 1 salle de bain complète avec douche et une demi-baignoire pour le personnel de bureau Stationnement : places de parking privées pouvant accueillir jusqu'à 17 voitures Structure : bâtiment en brique à 4 côtés avec 2 entrées (escalier avant et escalier arrière avec rampe pour personnes handicapées) Adaptation : idéale pour les médecins, avocats ou autres professionnels souhaitant agrandir leur pratique Cet immeuble de bureaux est prêt à emménager et propose une opportunité fantastique pour les entreprises de prospérer dans un emplacement privilégié. 3

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1916/2024
Prix
553 781 €
Prix par m²
1 436,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
193 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B1 - Professional offices medical, legal, and financial services, Closing attorneys, CP'S Designers offices, Photographers Studios
Stationnement
15 places (38,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WN12-447 Évaluation des aménagements 86 282 €
Évaluation du terrain 10 224 € Évaluation totale 96 505 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WN12-447
Évaluation du terrain
10 224 €
Évaluation des aménagements
86 282 €
Évaluation totale
96 505 €
(404) 422-7472

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34829179

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 W Candler St, Winder, GA 30680

Ce Bureau situé à 104 W Candler St, Winder, GA 30680 est actuellement disponible à la vente. Contactez UC Premier Properties pour plus d’informations.

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