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Tremont Professional Bldg 104 Tremont Ave Bureau 520 m² 100 % Loué À vendre Port Orchard, WA 98366 826 411 € (1 590,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu à fort trafic.
- À proximité de l'autoroute 16 et du centre-ville de Port Orchard.
- Des terrains magnifiquement aménagés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 2 étages de plus de 5 000 pieds carrés situé à quelques pâtés de maisons de ? Autoroute 16, près de Port Orchard ? Centre médical et hors de l'arbre très fréquenté ? Mont Street, c'est laquelle ? L'artère principale mène au cœur de Port Orchard. Ce bâtiment est entouré de magnifiques jardins paysagers et est considéré comme étant en bon état dans l'ensemble. Vous pouvez accéder au bâtiment depuis ? à la fois aux étages supérieur et inférieur. Il y a un total de 4 suites. Des locataires géniaux. Signalisation incluse.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
826 411 €
Prix par m²
1 590,74 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
58 014 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
260 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Commercial Corridor within the City of Port Orchard.
Stationnement
25 places (48,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 352401-3-030-2004 | Évaluation totale | 760 988 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 294 552 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 466 437 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
352401-3-030-2004
Évaluation du terrain
294 552 € (2026)
Évaluation des aménagements
466 437 € (2026)
Évaluation totale
760 988 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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