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Surcheros 104 S Tennessee St Local commercial 263 m² À vendre Cartersville, GA 30120 2 260 816 € (8 592,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New Construction Surcheros | Absolute NNN Lease: Newly renovated ±2,832 SF retail asset (2005/2024) leased to Surcheros Fresh Mex
- Attractive Yield with Built-In Growth: Offering a 6.25% cap rate on $161,262 NOI, with 2.0% annual rent increases, driving consistent income growth
- Dominant Retail Corridor | National Co-Tenancy: Surrounded by major national retailers including Publix, Target, Kroger, Kohl’s, Hobby Lobby
- Long-Term Corporate Lease | Strong Income Security: Backed by Surcheros Holding Company, LLC (Corporate Guarantee) with ±13 years of remaining term
- Prime Corner Location | Strong Visibility & Access: Positioned on a ±0.57-acre parcel at a signalized intersection along S Tennessee St
- Growing Atlanta MSA Submarket: Located ±43 miles from Atlanta within a high-growth corridor, featuring 8.42% projected 3-mile population growth
Résumé analytique
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
2 260 816 €
Prix par m²
8 592,94 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
141 301 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
19 places (72,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
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Prends une chaise et rejoins les. Fraîchement préparés pour vous, tous les repas de Surcheros sont adaptés aux familles et peuvent être personnalisés à votre guise. Choisissez parmi leurs viandes parfaitement grillées, choisissez vos garnitures préférées, goûtez à leurs sauces emblématiques et complétez le tout avec une trempette au fromage blanc à partager. N'hésitez pas à venir nous rendre visite, vous êtes les bienvenus ici !
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | C001-0018-005 | Évaluation des aménagements | 199 338 € |
| Évaluation du terrain | 245 342 € | Évaluation totale | 444 680 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
C001-0018-005
Évaluation du terrain
245 342 €
Évaluation des aménagements
199 338 €
Évaluation totale
444 680 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Surcheros | 104 S Tennessee St
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