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Captain's Corner Shopping Center 104 S Friendswood Dr Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Friendswood, TX 77546
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned along a high-traffic corridor with over 37,000 VPD combined.
- Located in affluent Friendswood with strong income demographics.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
150-198 S Friendswood Dr - 1er étage – Bureau 118
Suite 118, an 800 SF retail space, is available with negotiable lease terms. The center features ample on-site parking, pylon signage, and a diverse tenant mix that includes fitness studios, salons, boutiques, restaurants, and national brands like Dollar Tree and Subway. The surrounding area boasts high household incomes, with averages exceeding $125,000 within a 2-mile radius, and a projected population growth across all measured distances through 2029.
- Ample on-site parking and prominent pylon signage.
- Surrounded by national brands retailers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 614
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 522
- International
- Friendswood Frame & Gallery
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Good Neighbor Pharmacy
- Pharmacie
- 1 368
- International
- John's Alterations
- -
- 1
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 494
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 614 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 522 | International |
| Friendswood Frame & Gallery | Parapharmacie | 1 | Local |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 1 368 | International |
| John's Alterations | - | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 494 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Captains Corner offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Friendswood, a thriving Houston suburb known for its affluence and strong community ties. Located at 104 S Friendswood Drive, this center benefits from excellent visibility and accessibility, with traffic counts reaching over 20,000 vehicles per day on nearby E. Heritage Drive and nearly 17,000 on Friendswood Drive. The site is surrounded by established neighborhoods and a robust daytime population, making it ideal for retailers seeking consistent foot traffic and local engagement. Captains Corner is positioned near major retailers and service providers such as Kroger, Wendy’s, Whataburger, and multiple financial institutions, enhancing its draw for both destination and convenience shoppers. The property’s location along a key commercial corridor ensures visibility and accessibility, while its curated tenant mix supports a vibrant retail ecosystem.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Captain's Corner Shopping Center | 104 S Friendswood Dr
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